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文档简介
武汉市旅行社租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物出租给乙方,乙方租赁该租赁物从事__________活动。1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整(大写:_______________________元整),租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、合同的解除和终止3.1在租赁期限内,如乙方未经甲方同意,提前解除或终止合同的,乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为违约金。3.2在租赁期限内,如甲方需提前解除或终止合同的,甲方应支付给乙方赔偿金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。四、保密条款4.1双方在履行本合同时,应保守对方的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方披露。4.2本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效,继续对双方产生约束力。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.合同解除或终止证明8.保密协议9.争议解决协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,认定为违约行为。2.乙方未经甲方同意提前解除或终止合同,认定为违约行为。3.甲方未按约定提供租赁物,或未按约定维修租赁物,认定为违约行为。4.甲方未经乙方同意提前解除或终止合同,认定为违约行为。5.双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物用于经营或居住的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金:指一方违约时,按照约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金:指承租方逾期支付租金时,按照约定向出租方支付的额外费用。6.赔偿金:指因违约行为导致的损失,违约方按照约定向受损方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:提醒乙方及时支付租金,逾期部分按照约定收取滞纳金。2.问题:租赁物损坏需维修。解决办法:乙方负责修复损坏部分,费用由乙方承担。3.问题:乙方提前解除或终止合同。解决办法:按照约定向甲方支付违约金。4.问题:甲方未按约定提供或维修租赁物。解决办法:提醒甲方履行合同义务,必要时通过法律途径维权。5.问题:双方发生争议。解决办法:协商解决,协商不成时向甲方所在地法
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