武汉市旅行社租赁协议

武汉市旅行社租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物出租给乙方，乙方租赁该租赁物从事__________活动。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、合同的解除和终止3.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，提前解除或终止合同的，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为违约金。3.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止合同的，甲方应支付给乙方赔偿金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。四、保密条款4.1双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效，继续对双方产生约束力。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.合同解除或终止证明8.保密协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未经甲方同意提前解除或终止合同，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供租赁物，或未按约定维修租赁物，认定为违约行为。4.甲方未经乙方同意提前解除或终止合同，认定为违约行为。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于经营或居住的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的额外费用。6.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方按照约定向受损方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期部分按照约定收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏需维修。解决办法：乙方负责修复损坏部分，费用由乙方承担。3.问题：乙方提前解除或终止合同。解决办法：按照约定向甲方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供或维修租赁物。解决办法：提醒甲方履行合同义务，必要时通过法律途径维权。5.问题：双方发生争议。解决办法：协商解决，协商不成时向甲方所在地法