建筑工程合同样本创业空间开发

建筑工程合同样本创业空间开发合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________创业空间开发项目1.2工程地点：__________（项目用地）1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准。第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括：（1）建筑工程费：__________元；（2）安装工程费：__________元；（3）装饰工程费：__________元；（4）绿化工程费：__________元；（5）其他费用：__________元。2.2乙方报价应包含全部施工内容，包括但不限于人工、材料、设备、运输、管理、税费等各项费用。2.3合同价款支付方式：（1）双方签订合同后，甲方应支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方应支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方应支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工期3.1合同约定的工期为__________天，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求和国家及行业相关标准，完成工程的设计、施工、验收等工作。4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，做到文明施工。4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.4乙方应承担工程验收后的保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。第五条甲方义务5.1甲方应按照约定的付款方式及时支付工程价款。5.2甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续。5.3甲方应提供施工用水、用电、用气等基础设施，确保施工顺利进行。5.4甲方应对乙方施工过程中的损失给予赔偿。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×日违约金比例。6.2甲方未按照约定付款的，应当按照迟延付款天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付工程价款×日滞纳金比例。6.3双方违反合同其他条款的，应当承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方建筑工程施工资质证明文件3.工程设计图纸及相关技术文件4.工程预算书及报价单5.工程进度计划及施工组织设计6.工程质量检测报告7.工程保修条款及相关证明文件8.双方签订的合同履行确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，认定为违约行为。2.甲方未按照约定付款的，认定为违约行为。3.乙方工程质量不符合约定的，认定为违约行为。4.乙方未按照约定标准进行施工的，认定为违约行为。5.甲方未提供施工所需基础设施的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程施工资质：指乙方根据国家法律法规规定，取得的从事建筑工程施工的资格证书。2.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准的情况。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指迟延履行债务方按照约定向债权人支付的赔偿金。5.保修责任：指乙方在工程验收合格后，对工程发生的质量问题进行维修的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应按照约定的质量标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.付款延迟：甲方应按照约定的付款方式及时支付工程价款，如有延迟，应支付滞纳金。4.施工基础设施不足：甲方应确保施工用水、用电、用气等基础设施充足，保障施工顺利进行。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，拟进行建筑工程。2.乙方具备建筑工程施工资质，愿意