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文档简介
建筑工程合同样本创业空间开发合同编号:__________第一条工程概况1.1工程名称:__________创业空间开发项目1.2工程地点:__________(项目用地)1.3工程规模:__________1.4工程内容:包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。1.5工程质量标准:符合国家及行业相关标准。第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币__________元(大写:__________元整),其中包括:(1)建筑工程费:__________元;(2)安装工程费:__________元;(3)装饰工程费:__________元;(4)绿化工程费:__________元;(5)其他费用:__________元。2.2乙方报价应包含全部施工内容,包括但不限于人工、材料、设备、运输、管理、税费等各项费用。2.3合同价款支付方式:(1)双方签订合同后,甲方应支付乙方工程总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方应支付乙方工程总价款的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方应支付乙方工程总价款的20%;(4)剩余10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。第三条工期3.1合同约定的工期为__________天,自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求和国家及行业相关标准,完成工程的设计、施工、验收等工作。4.2乙方应保证工程质量,确保工程安全,做到文明施工。4.3乙方应按照约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。4.4乙方应承担工程验收后的保修责任,保修期自工程验收合格之日起计算,保修期内的维修费用由乙方承担。第五条甲方义务5.1甲方应按照约定的付款方式及时支付工程价款。5.2甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续,包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续。5.3甲方应提供施工用水、用电、用气等基础设施,确保施工顺利进行。5.4甲方应对乙方施工过程中的损失给予赔偿。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的,应当按照违约天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价款×日违约金比例。6.2甲方未按照约定付款的,应当按照迟延付款天数向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:滞纳金=应付工程价款×日滞纳金比例。6.3双方违反合同其他条款的,应当承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方土地使用权证明文件2.乙方建筑工程施工资质证明文件3.工程设计图纸及相关技术文件4.工程预算书及报价单5.工程进度计划及施工组织设计6.工程质量检测报告7.工程保修条款及相关证明文件8.双方签订的合同履行确认书二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定工期完成工程的,认定为违约行为。2.甲方未按照约定付款的,认定为违约行为。3.乙方工程质量不符合约定的,认定为违约行为。4.乙方未按照约定标准进行施工的,认定为违约行为。5.甲方未提供施工所需基础设施的,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.建筑工程施工资质:指乙方根据国家法律法规规定,取得的从事建筑工程施工的资格证书。2.工程质量:指工程符合国家及行业相关标准的情况。3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金:指迟延履行债务方按照约定向债权人支付的赔偿金。5.保修责任:指乙方在工程验收合格后,对工程发生的质量问题进行维修的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,制定合理的工程进度计划,并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题:乙方应按照约定的质量标准进行施工,发现问题及时整改,确保工程质量。3.付款延迟:甲方应按照约定的付款方式及时支付工程价款,如有延迟,应支付滞纳金。4.施工基础设施不足:甲方应确保施工用水、用电、用气等基础设施充足,保障施工顺利进行。5.合同争议:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有土地使用权,拟进行建筑工程。2.乙方具备建筑工程施工资质,愿意
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