家用电器店租赁合同格式

家用电器店租赁合同格式合同编号：__________家用电器店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店面及面积二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法出租，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责店面的物业管理和维护，确保店面的安全和消防设施正常使用；（3）在租赁期间，如店面涉及拆迁、征收等政策性因素，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规规定办理。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动；（3）妥善保管店面的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用；（4）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。5.2甲方未按约定时间、地点交付店面，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.家用电器店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店面所有权证明文件5.租赁面积测量报告6.店面现状照片7.租赁期间维修和改造记录8.租赁期满后店面恢复要求9.物业管理和维护规章制度10.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付店面，或乙方未按约定时间支付租金。2.乙方擅自改变店面结构和用途。3.乙方未按约定用途使用店面，导致合同无法履行。4.甲方未按约定履行物业管理和维护职责，导致店面安全和消防设施不能正常使用。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。6.乙方从事违法乱纪的活动，导致店面被有关部门查处。三、法律名词及解释：1.出租方：指家用电器店的所有人，拥有店面所有权和出租权。2.承租方：指租赁甲方家用电器店的当事人，享有租赁期间店面的使用权。3.租赁面积：指店面实际可供租赁使用的面积。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面交付时间延迟：甲方应与乙方协商具体交付时间，并尽量减少延迟对乙方经营的影响。2.租金支付纠纷：甲方应提供正规的收费凭证，乙方应按时支付租金，双方可通过协商解决纠纷。3.店面用途变更：乙方需书面申请甲方同意，并签订补充协议，明确变更后的用途及相应租金。4.店面安全和消防设施问题：甲方应定期检查和维护，确保设施正常使用，乙方应遵守消防安全规定。5.租赁期满后店面恢复：甲方应督促乙方按照要求迁离店面并恢复现状，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法的家用电器店所有权，希望出租店面获取租金收益。2.乙方希望租赁甲方家用电器店