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文档简介
农业产业链共享化购房合同样本合同编号:__________甲方(卖方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(买方):__________地址:__________联系电话:__________一、购房权益概述1.1甲方持有的购房权益位于__________(项目名称),房号__________,建筑面积__________平方米。1.2甲方已支付购房款总额的__________%,剩余购房款为__________元。1.3甲方承诺自本合同签订之日起__________日内,将购房权益转让给乙方。二、购房权益转让2.1甲方同意将其持有的购房权益全部转让给乙方,乙方同意购买。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付购房款总额的__________%。2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方交付购房权益相关文件。三、购房款支付及结算3.1乙方应按照本合同约定的付款时间及金额,向甲方支付购房款。3.2甲方应按照本合同约定的时间及方式,向乙方交付购房款收据。3.3双方同意,购房款支付完成后,甲方不得以任何理由要求乙方支付额外费用。四、权益转让后的权益处理4.1购房权益转让后,乙方享有该房屋的产权及使用权。4.2甲方应协助乙方办理购房权益转让相关手续,包括但不限于产权过户等。4.3双方应按照相关法律法规及政策规定,履行购房权益转让后的相关手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的__________%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的,该方应立即通知对方,并在__________日内提供相关证明文件。对方应根据实际情况,决定是否解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.购房权益相关文件2.购房款收据3.产权过户手续相关文件4.购房款支付证明文件5.不可抗力证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将购房权益转让给乙方,或乙方未按约定时间向甲方支付购房款。2.甲方提供的购房权益相关文件不真实、不完整或存在瑕疵。3.甲方未协助乙方办理购房权益转让相关手续,导致乙方无法享有房屋产权及使用权。4.不可抗力因素导致一方无法履行本合同。三、法律名词及解释:1.购房权益:指甲方所持有的购买房屋的权益。2.购房款:指乙方购买甲方购房权益所需支付的款项。3.产权过户:指将房屋的产权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间转让购房权益,乙方可以要求甲方支付违约金,并要求甲方尽快履行合同义务。2.甲方提供的购房权益相关文件不真实、不完整或存在瑕疵,乙方可以要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、退还已支付购房款等。3.甲方未协助乙方办理购房权益转让相关手续,乙方可以要求甲方承担违约责任,并要求甲方尽快协助办理相关手续。4.遇到不可抗力情况,双方应立即通知对方,并根据实际情况决定是否解除合同或延期履行合同。五、所有应
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