物流中心租赁变更协议

物流中心租赁变更协议合同编号：__________甲方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方就位于________________的物流中心租赁事宜签订的《租赁合同》（合同编号：__________）的有效存在，鉴于甲方因业务发展需要，现需对原租赁合同的部分条款进行变更，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方租赁乙方位于________________的物流中心，租赁面积为________________平方米。1.2租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。1.3甲方应在租赁期满前________个工作日向乙方提出续租或退租意向。二、租金及支付方式2.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/平方米/月，租金按实际租赁面积计算。2.2甲方应在每月________日前将当月租金支付至乙方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________三、租赁用途及维修责任3.1甲方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2甲方应合理使用租赁物，并负责日常维护和维修。租赁物损坏或故障，甲方应及时通知乙方，并承担维修费用。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，经协商一致，可以变更或解除本协议。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的________%。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：________________乙方（出租方）：________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.《租赁合同》（合同编号：__________）2.租赁物照片及面积测量报告3.甲方业务发展计划书4.乙方账户信息确认书5.租赁物维修记录6.甲方支付租金凭证7.乙方收款确认凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途。2.甲方未按时支付租金。3.甲方未按约定提前通知乙方解除合同。4.甲方未按约定维护和维修租赁物，导致租赁物损坏或故障。5.乙方未按约定提供租赁物。6.乙方未按约定收取租金。7.乙方未按约定处理甲方提出的租赁物维修需求。三、法律名词及解释：1.租赁物：指乙方出租给甲方的物流中心。2.租金：指甲方按约定的金额和时间向乙方支付的费用。3.租赁期限：指甲方租赁乙方物流中心的固定期限。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.授权代表：指有权代表甲方或乙方签署合同的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方业务发展需要提前解除合同：解决办法：甲方提前通知乙方，并支付违约金，双方协商解决。2.乙方账户信息变更：解决办法：及时更新账户信息，并双方确认。3.租赁物损坏或故障：解决办法：甲方通知乙方，乙方负责维修，维修费用由甲方承担。4.租金支付纠纷：解决办法：提供支付凭证，双方核实，如有争议协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为物流公司，需要租赁乙方物流中心进行货物存储和分拨。2