家居用品店租赁协议范本

家居用品店租赁协议范本合同编号：__________家居用品店租赁协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于___________________（店铺地址）的家居用品店租赁给乙方经营。1.2店铺实际使用面积为____平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营范围4.1乙方在租赁期间内，只能按照甲方同意的经营范围进行经营活动，不得经营与家居用品无关的商品。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应在租赁期间内，负责店铺的物业管理、维修、保养等工作，确保店铺设施的正常运行。5.3甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，应提前一个月通知乙方，并协商解决。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的经营范围进行经营，不得经营违法商品。6.2乙方应妥善保管店铺内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。6.3租赁期满后，乙方应按时迁离店铺，并将店铺恢复原状。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方在租赁期间内提前终止租赁，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证3.租赁合同签订授权书（如有）4.租金支付凭证5.店铺设施清单及维修记录6.店铺恢复原状证明文件7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁合同，未按约定提供租赁店铺，或未保证店铺正常使用的，视为违约。2.甲方违反租赁合同，未按约定时间、金额支付租金的，视为违约。3.乙方违反租赁合同，未按约定经营范围进行经营活动的，视为违约。4.乙方违反租赁合同，未按约定时间支付租金的，视为违约。5.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方店铺并有权使用店铺的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁店铺的起始时间和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中出现违法经营行为。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法经营行为，并承担相应责任。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付租金，并按约定支付滞纳金。3.问题：店铺设施损坏，需维修。解决办法：甲方负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：租赁期满，乙方未能迁离店铺。解决办法：甲方有权要求乙方立即迁离店铺，并承担相应费用。5.问题：双方在履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果的可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家居用品店经营者与房东之间的租赁关系。2.家居用品店经营者因经营需要，