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文档简介
2024版施工合同退场协议书合同编号:__________施工合同退场协议书与鉴于:3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就项目施工过程中可能出现的退场情况达成一致,特此签订本退场协议书。第一条退场协议的构成(1)第一条退场协议的构成(2)第二条退场情形(3)第三条退场程序(4)第四条退场后的权益处理(5)第五条保密条款(6)第六条争议解决(7)第七条附则1.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。第二条退场情形(1)乙方严重违反主合同的约定,影响项目进度、质量或安全;(2)乙方未经甲方同意,将合同权利、义务转让给第三方;(3)乙方丧失合同履行能力,如破产、停业整顿等;(4)乙方存在违法行为,如欺诈、贿赂等;(5)乙方未按照约定的施工标准、工艺和质量要求进行施工,导致项目重大质量问题;(6)乙方未按照约定的施工进度完成工程,严重影响项目整体进度。2.2甲方要求乙方退场时,应向乙方发出书面通知,说明退场原因及依据。第三条退场程序3.1乙方收到甲方退场通知后,应在接到通知之日起____个工作日内,按照甲方要求停止施工,清理施工现场,将施工设备、材料等移出项目现场。3.2乙方应在退场前向甲方提交退场报告,报告应包括:已完成的工程量、剩余工程量、工程质量情况、安全生产情况等。3.3甲方应在收到乙方退场报告后____个工作日内,对乙方提交的退场报告进行审核,如有异议,应及时通知乙方进行整改。3.4乙方退场后,甲方有权对施工现场进行验收。验收合格的,甲方应在验收合格之日起____个工作日内向乙方支付已完成的工程价款。3.5乙方退场后,甲方有权要求乙方承担因退场产生的相关费用,包括但不限于:清理费用、违约金、损害赔偿等。第四条退场后的权益处理4.1乙方退场后,应继续履行主合同中约定的义务,包括但不限于:完成剩余工程、保修、配合验收等。4.2乙方退场后,甲方有权根据实际情况选择新的施工单位继续施工。新的施工单位进入现场后,乙方应予以协助。4.3乙方退场后,如有违约金、损害赔偿等费用需要支付,甲方有权从乙方的质保金中扣除。4.4乙方退场后,双方应协商确定剩余工程价款的支付方式及时间。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。5.3违反保密条款的一方,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼过程中,除争议事项外,双方应继续履行本协议的其他约定。第七条附则7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日(此页无)一、附件列表:
1.施工合同原件
2.施工图设计文件
3.工程量清单
4.施工组织设计
5.安全生产管理制度
6.乙方资质证明文件
7.甲方支付凭证
8.验收报告
9.整改通知
10.退场报告二、违约行为及认定:
1.乙方未按主合同约定完成工程,严重影响项目整体进度,视为违约。
2.乙方未按主合同约定质量标准完成工程,导致项目重大质量问题,视为违约。
3.乙方未经甲方同意,将合同权利、义务转让给第三方,视为违约。
4.乙方存在违法行为,如欺诈、贿赂等,视为违约。
5.乙方未按照约定的施工标准、工艺和质量要求进行施工,视为违约。
6.乙方未按照约定的施工进度完成工程,严重影响项目整体进度,视为违约。三、法律名词及解释:
1.施工合同:双方约定施工范围、质量标准、工期、价款等事项的书面文件。
2.退场:乙方因违约或其他原因被甲方要求退出施工现场的行为。
3.质保金:乙方为确保工程质量按合同约定支付的一定金额的保证金。
4.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.损害赔偿:因违约行为导致对方遭受的损失,违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方施工进度滞后:甲方可与乙方协商调整施工计划,必要时可要求乙方支付违约金。
2.工程质量问题:甲方应要求乙方及时整改,必要时可暂停支付工程款,直至问题解决。
3.乙方退场后的工程交接:甲方应审核乙方提交的退场报告,确保工程质量及安全。
4.乙方违约行为:甲方可按照合同约定要求乙方支付违约金、损害赔偿等。
5.合同履行过程中产生的争议:双方可通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.工程项目施工过程中,乙方严重违约。
2.工程项目施工过程中,乙方未经甲方同意转让合同权利、义务。
3.工
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