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文档简介
房屋抵押贷款全权委托书合同编号:__________甲方(借款人):地址:联系方式:乙方(贷款人):地址:联系方式:鉴于甲方需要资金,愿意将其位于_______的房屋抵押给乙方,并授权乙方全权办理贷款事宜,双方经充分协商,达成如下协议:第一条抵押房屋基本情况1.1房屋所有权证号:_______1.2房屋地址:_______1.3房屋面积:_______平方米1.4房屋用途:_______第二条贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额:_______元整(大写:_______元整)2.2贷款用途:_______2.3还款方式:_______第三条贷款期限3.1贷款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第四条利率及费用4.1贷款年利率为_______%。4.2贷款手续费为贷款金额的_______%,计_______元整(大写:_______元整)。4.3其他费用:_______第五条抵押物权利转移5.1甲方将抵押房屋的全部权利转移给乙方,作为贷款的担保。5.2贷款本息全部还清后,甲方对抵押房屋的所有权及使用权自行恢复。第六条违约责任6.1甲方逾期还款的,应当按照逾期天数支付逾期利息,逾期利息为本金_______%,计_______元整(大写:_______元整)。6.2甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方法律责任。6.3乙方未按约定时间发放贷款或未按约定方式偿还贷款的,甲方有权依法追究乙方法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部还清之日终止。甲方(借款人):乙方(贷款人):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.甲方(借款人)身份证明文件2.乙方(贷款人)营业执照副本3.房屋所有权证原件及复印件4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.贷款合同专用章二、违约行为及认定:1.甲方逾期还款:指甲方未按约定的还款日期和方式偿还贷款本金和利息。2.甲方未按约定用途使用贷款:指甲方未按照合同约定的用途使用贷款资金。3.乙方未按约定时间发放贷款:指乙方未在合同约定的时间内发放贷款。4.乙方未按约定方式偿还贷款:指乙方未按照合同约定的方式偿还贷款本金和利息。三、法律名词及解释:1.抵押:指甲方将其房屋权利转移给乙方,作为贷款的担保。2.贷款用途:指甲方使用贷款资金的目的和方向。3.违约:指合同一方未履行合同约定的义务。4.逾期利息:指甲方逾期还款时,应支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方身份证明文件不齐全。解决办法:甲方应提供完整的身证明文件,或到相关部门补办。2.问题:房屋所有权证原件丢失。解决办法:甲方应到相关部门申请补办房屋所有权证原件。3.问题:乙方未按约定时间发放贷款。解决办法:乙方应按照合同约定的时间发放贷款,如有特殊情况,应与甲方协商一致。4.问题:甲方逾期还款。解决办法:甲方应按照约定的还款日期和方式偿还
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