房屋抵押贷款全权委托书

房屋抵押贷款全权委托书合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方需要资金，愿意将其位于_______的房屋抵押给乙方，并授权乙方全权办理贷款事宜，双方经充分协商，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1房屋所有权证号：_______1.2房屋地址：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______第二条贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额：_______元整（大写：_______元整）2.2贷款用途：_______2.3还款方式：_______第三条贷款期限3.1贷款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第四条利率及费用4.1贷款年利率为_______%。4.2贷款手续费为贷款金额的_______%，计_______元整（大写：_______元整）。4.3其他费用：_______第五条抵押物权利转移5.1甲方将抵押房屋的全部权利转移给乙方，作为贷款的担保。5.2贷款本息全部还清后，甲方对抵押房屋的所有权及使用权自行恢复。第六条违约责任6.1甲方逾期还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金_______%，计_______元整（大写：_______元整）。6.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。6.3乙方未按约定时间发放贷款或未按约定方式偿还贷款的，甲方有权依法追究乙方法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.房屋所有权证原件及复印件4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按约定的还款日期和方式偿还贷款本金和利息。2.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的用途使用贷款资金。3.乙方未按约定时间发放贷款：指乙方未在合同约定的时间内发放贷款。4.乙方未按约定方式偿还贷款：指乙方未按照合同约定的方式偿还贷款本金和利息。三、法律名词及解释：1.抵押：指甲方将其房屋权利转移给乙方，作为贷款的担保。2.贷款用途：指甲方使用贷款资金的目的和方向。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.逾期利息：指甲方逾期还款时，应支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方身份证明文件不齐全。解决办法：甲方应提供完整的身证明文件，或到相关部门补办。2.问题：房屋所有权证原件丢失。解决办法：甲方应到相关部门申请补办房屋所有权证原件。3.问题：乙方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方应按照合同约定的时间发放贷款，如有特殊情况，应与甲方协商一致。4.问题：甲方逾期还款。解决办法：甲方应按照约定的还款日期和方式偿还