买房中介协议书

买房中介协议书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%。3.2剩余的购房款，乙方应在本协议签订之日起_______日内支付给甲方。3.3乙方支付购房款后，甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应向甲方收取中介费人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2丙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付中介费。第五条交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。6.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价的_______%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.房屋过户手续办理指南5.家具、家电清单6.中介服务合同7.付款凭证8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付购房款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能向甲方支付约定的购房款。3.中介费用的支付逾期：指合同约定的中介费用支付日期届满，乙方未能向丙方支付中介费用。4.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：指甲方未能按照合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。2.产权清晰：指房屋的产权无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.购房款：指乙方按照合同约定，向甲方支付的购买房屋的全部费用。4.中介费：指丙方为促成甲乙双方交易而收取的费用。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期交付违约金。如果协商无果，乙方可以依据合同约定，向法院提起诉讼。2.乙方逾期支付购房款：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付逾期支付违约金。如果协商无果，甲方可以依据合同约定，向法院提起诉讼。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：乙方可以与甲方协商，要求甲方履行协助过户的义务。如果协商无果，乙方可以依据合同约定，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.丙方作为中介，促成甲乙双