房屋买卖绿化

房屋买卖绿化合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。1.3该房屋的绿化情况如下：（1）绿化面积：________________平方米；（2）绿化覆盖率：________________%；（3）绿化植物种类：________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币________________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起，乙方应按照甲方指定的银行账户，分__期支付剩余房款，每期支付金额为人民币________________元，每期支付时间为________________。（2）乙方未按时支付房款的，应按照迟延支付部分房款金额的__%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将该房屋的所有钥匙、门禁卡、水电煤卡等交付给乙方。第四条绿化条款4.1甲方保证该房屋所涉及的绿化项目符合我国相关法律法规及政策规定，并保证绿化项目的实施及维护。4.2乙方购买该房屋后，应继续履行绿化项目的维护义务，确保绿化项目的正常运行。4.3双方应共同遵守我国关于绿化方面的法律法规及政策规定，共同为美化居住环境作出努力。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款金额的__%乘以逾期天数。5.3若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款金额的__%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日特此说明，本合同中的空格部分由甲乙双方在签订合同时填写完整。一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.绿化植物种植设计方案4.绿化项目管理手册5.相关法律法规及政策文件6.房屋钥匙、门禁卡、水电煤卡等二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定支付房款，视为乙方违约。3.甲方未按约定履行绿化项目维护义务，视为甲方违约。4.乙方未按约定履行绿化项目维护义务，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.绿化：指在房屋周边进行的植物种植和生态环境建设，以美化居住环境、提高居住质量的活动。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照逾期交付部分房款金额的百分比支付违约金，并积极履行交付房屋的义务。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照逾期支付部分房款金额的百分比支付违约金，并尽快履行支付房款的义务。3.绿化项目维护纠纷：双方应遵守相关法律法规及政策规定，按照合同约定履行绿化项目的维护义务。4.房屋过户问题：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由