![广州存量房买卖合同样本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view4/M02/16/16/wKhkGGaTKZaAceKNAAFB65bxC2o705.jpg)
![广州存量房买卖合同样本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view4/M02/16/16/wKhkGGaTKZaAceKNAAFB65bxC2o7052.jpg)
![广州存量房买卖合同样本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view4/M02/16/16/wKhkGGaTKZaAceKNAAFB65bxC2o7053.jpg)
![广州存量房买卖合同样本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view4/M02/16/16/wKhkGGaTKZaAceKNAAFB65bxC2o7054.jpg)
![广州存量房买卖合同样本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view4/M02/16/16/wKhkGGaTKZaAceKNAAFB65bxC2o7055.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
广州存量房买卖合同样本合同编号:__________合同双方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.联系电话:____________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/负责人:____________________4.联系电话:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方拥有的该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划用途为:________________。1.3该房屋的建筑结构为:________________。1.4该房屋的建筑面积为:________________平方米。1.5该房屋的房屋所有权性质为:________________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲、乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币(大写):____________元整(小写):_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____________元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____________元整(大写):____________元整(小写):_________________元,乙方应于____________年____________月____________日前,向甲方支付。2.4甲方应于收到乙方房款之日起____个工作日内,向乙方交付该房屋,并办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户(1)该房屋符合国家和地方关于房屋结构和使用的相关法律法规;(2)该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;(3)该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备应正常使用,如有故障,甲方应负责维修;(4)该房屋应按照乙方要求,进行必要的清洁和整理。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲、乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为人民币____________元整。4.3如乙方未能按照本合同约定时间支付房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为人民币____________元整。第五条争议解决5.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):_______________乙方代表(签字):_______________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.交易双方的身份证明5.定金收据6.房款支付凭证7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋,视为违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付房款,视为违约。3.若甲方未能保证房屋产权清晰,导致房屋过户发生法律纠纷,甲方视为违约。4.若甲方未能保证房屋设施设备正常使用,导致乙方无法正常居住,甲方视为违约。5.若乙方未能按照合同约定支付违约金,乙方视为违约。三、法律名词及解释:1.存量房:指已购买并登记在购房人名下,再次进入市场交易的房屋。2.定金:为确保合同履行,乙方支付给甲方的预付款。3.过户:将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并可根据实际情况要求甲方承担其他损失。2.问题:乙方未能按照约定时间支付房款。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并可根据实际情况要求乙方承担其他损失。3.问题:房屋过户过程中出现法律纠纷。解决办法:甲乙双方应积极配合解决纠纷,如有需要,可聘请专业律师协助处理。4.问题:房屋设施设备出现故障。解决办法:甲方应负责维修
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 贵州铜仁松桃县2025年初三下期2月化学试题试卷含解析
- 贵州省兴义市鲁屯镇中学2024届七年级英语第二学期期末统考试题含答案
- 热继电器产品相关项目建议书
- 生瓜子产品相关项目建议书
- 贵州省铜仁市松桃县2024-2025学年初三5月模拟考数学试题含解析
- 幼儿园半日活动设计
- 贵州省黔西南州黔西市2023-2024学年数学三下期末学业水平测试模拟试题含解析
- 以病人为中心的健康照顾
- 一、工程概况二、工程技术难点与新技术推广应用情况三
- 2024-2034年全球及中国陶瓷泡沫行业市场发展分析及前景趋势与投资发展研究报告
- GB/T 43983-2024足球课程学生运动能力测评规范
- 2023年秋学期部编版2023-2024学年度第一学期小学语文三年级上册教学计划附教学进度表
- 新部编三年级《道德与法治》上册全册教案
- 诊所托管协议合同范本
- 2024年福建福州市科创服务中心招聘6人历年重点基础提升难、易点模拟试题(共500题)附带答案详解
- 奥鹏-中国医科大学2024年7月《皮肤性病护理学》(答案)作业考核
- 得物企业案例分析
- 100以内加减法竖式计算过关作业习题带答案
- 电子元器件来料检验规范指导书
- 矿卡司机安全教育考试卷(带答案)
- 服务器及软件维护服务项目人员培训方案
评论
0/150
提交评论