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文档简介
大型写字楼照明改造工程合同合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于业主拥有上述地址的写字楼,拟对写字楼的照明系统进行改造,以提高能源利用效率,降低运营成本,提升写字楼的整体品质;鉴于承包商具备相关资质,具备照明系统改造的施工能力和技术水平;双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,就照明改造工程达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:大型写字楼照明改造工程1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:包括但不限于照明设备的选择、采购、安装、调试及验收等。二、工程费用2.1工程总价:人民币(大写):__________元整(小写):____________________元。2.2付款方式:(1)合同签订后,业主支付承包商合同总价款的30%作为预付款;(2)工程完工并经验收合格后,业主支付合同总价款的60%;(3)质保期满且无质量问题后,业主支付剩余的10%。2.3付款方式:银行转账。三、工程进度3.1工程开工日期:自合同签订之日起算,预计工期为____个月。3.2工程完工日期:预计工程完工时间为开工日期加上工期个月。3.3工程进度汇报:承包商应按月向业主报告工程进度,如有特殊情况,应及时通知业主。四、工程质量4.1工程质量标准:符合国家及行业相关标准和要求。4.2验收标准:工程完工后,由双方共同组织验收,验收合格后方可投入使用。4.3质保期:自工程验收合格之日起算,质保期为____年。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。5.2承包商如未能按约定时间完成工程,应按逾期天数向业主支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的0.5%乘以逾期天数。5.3如因承包商原因导致工程质量问题,承包商应负责修复并承担相应费用,如给业主造成损失,应予以赔偿。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的质保期满之日终止。甲方(业主):____________________乙方(承包商):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.工程设计方案2.照明设备采购清单3.施工图纸4.验收标准和方法5.质保服务协议6.付款凭证7.进度报告二、违约行为及认定:1.未能按约定时间完成工程:指工程完工日期超过合同约定的期限。2.工程质量不符合约定:指工程验收不合格,未达到合同约定的质量标准。3.未能按约定支付价款:指业主未按合同约定时间支付预付款、进度款或尾款。4.未能履行合同约定的其他义务:指双方在合同中约定的其他违约情形。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的业主方,拥有写字楼的所有权。2.乙方:指合同中的承包商方,负责照明改造工程的实施。3.工程验收:指工程完工后,由双方共同进行的质量检查和评估。4.质保期:指工程验收合格之日起,承包商对工程提供的保修期限。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:双方协商调整工期,必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题:解决办法:及时通知承包商进行修复,严重问题时可请第三方专业机构评估,并由承包商承担修复费用及赔偿损失。3.付款纠纷:解决办法:按照合同约定的付款条款执行,如发生纠纷,可通过协商或法律途径解决。4.合同变更:解决办法:双方协商一致后,签订书面变更协议,作为合同的补充文件。五、所有应用场景:1.写字楼
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