车库销售合同

车库销售合同合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有某车库的销售权，且乙方有意购买该车库，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于__________（具体位置），建筑面积为____平方米。1.2车库的使用权为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3车库的销售价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第二条付款方式及进度2.1乙方同意以现金方式购买该车库，并于合同签订之日起____日内向甲方支付车库销售价格的____%。2.2乙方剩余的____%车库销售价格，应于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方支付款项时，应向甲方出示有效身份证件，以便甲方进行核实。第三条交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前将车库交付给乙方。3.2乙方对车库的交付予以验收，如有异议，应在验收时提出，并由甲方在合理期限内予以解决。3.3如因甲方原因导致车库无法按时交付，甲方应承担由此产生的违约责任。第四条权利和义务4.1甲方保证其对车库的销售权及使用权，如有纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方购买车库后，享有合法的使用权，但不得转让、出租或用于非法用途。4.3乙方应合理使用车库，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库使用权到期日止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库使用权证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.车库交付验收记录6.车库维修保养记录7.车库转让、出租或用于非法用途的证明二、违约行为及认定：1.甲方未按时交付车库：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将车库交付给乙方。2.乙方未按时支付车库购买价款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能向甲方支付车库购买价款。3.甲方未保证车库的销售权及使用权：指甲方未能保证对车库的合法销售权及使用权，导致第三方主张权利。4.乙方未合理使用车库：指乙方使用车库的方式不符合合同约定或法律法规规定。5.双方未履行合同约定的其他义务：指双方未能按照合同约定履行各自的其他义务。三、法律名词及解释：1.车库销售合同：指甲方作为出卖人与乙方作为买受人签订的，关于购买车库的合同。2.车库：指合同约定的用于购买的停车场所指的具体位置及面积。3.销售价格：指双方约定的车库的购买价格。4.交付：指甲方将车库的实际控制权移转给乙方。5.使用权：指乙方对车库享有的合法使用权利。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付延误：与甲方协商，要求甲方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.车库交付不合格：要求甲方在合理期限内予以修复或更换符合合同约定的车库。3.乙方支付款项延误：与乙方协商，要求乙方支付逾期付款的违约金或赔偿损失。4.乙方未合理使用车库：要求乙方停止违约行为，并承担相应的修复费用。5.合同纠纷：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，拥有车库的销售权。2.乙方为车库购买方，愿意购买