房产登记代理书

房产登记代理书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方办理房产登记事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将其名下的房产（详见附件一）委托给乙方办理房产登记手续。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定，为甲方办理上述房产的登记手续。二、委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限为____个月。2.2乙方应在委托期限内完成办理房产登记手续。如因特殊情况无法在委托期限内完成的，乙方应提前向甲方说明原因，并协商延长委托期限。三、费用及支付3.1乙方应按照国家和地方房产登记部门的相关规定，收取甲方办理房产登记手续所需的相关费用。具体费用双方协商确定，并在附件二中列明。3.2甲方应按照乙方提供的费用清单，向乙方支付办理房产登记手续的费用。3.3支付方式：（1）甲方支付的费用包括房产登记费、证书费、印花税等，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）甲方自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述费用。四、双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产相关信息，并按照乙方要求提供必要的证件和材料。4.2乙方应按照本合同的约定，为甲方办理房产登记手续，并确保办理过程的合规、合法。4.3乙方在办理房产登记手续过程中，应严格遵守国家和地方的相关法律法规，保护甲方的合法权益。4.4乙方在办理房产登记手续过程中，如遇到问题需要甲方协助解决的，甲方应予以积极配合。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房产信息附件二：费用清单一、附件列表：1.房产信息2.费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方提供真实、准确的房产相关信息，或提供的证件和材料不齐全、不真实。2.乙方未按约定时间为甲方办理房产登记手续，或办理过程中出现严重失误导致登记不成功。3.乙方在办理房产登记手续过程中，违反国家和地方的相关法律法规，导致甲方权益受损。4.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房产登记：指房地产权利人或者利害关系人依照法定程序，将房地产权利或者限制性权利记载于房地产登记簿的行为。2.委托方：指将房产登记事务委托给受托方办理的当事人。3.受托方：指接受委托方委托，为委托方办理房产登记事务的当事人。4.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。5.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律规范总称。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确或证件材料不齐全：解决办法：甲方应确保提供的房产信息和证件材料真实、准确、齐全，必要时请补充相关证明材料。2.房产登记手续复杂，流程不清：解决办法：乙方应熟悉房产登记流程，为甲方提供专业的指导和建议，确保手续的顺利进行。3.登记过程中出现费用不足：解决办法：甲方应及时向乙方支付办理房产登记手续的费用，确保费用的充足。4.登记时间超过约定期限：解决办法：乙方应合理安排工作进度，确保在约定期限内完成房产登记手续。如确需延长，应与甲方协商一致。5.房产登记过程中出现争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业将名下房产委托给专业机构办理