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文档简介
建筑施工合同简要说明合同编号:__________一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程质量标准:____________________1.6工程工期:自开工之日起至竣工验收合格之日止。二、合同价格2.1本工程合同总价款为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。2.2乙方报价包括但不限于:人工费、材料费、设备费、施工机具费、临时设施费、措施费、规费、税金等。2.3合同价款支付方式:(1)开工后,甲方支付乙方合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)工程进度达到100%,甲方支付乙方合同总价款的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程竣工验收合格后支付。三、合同履行3.1甲方义务:(1)负责办理项目建设的相关手续,取得施工许可证等相关证件;(2)向乙方提供施工场地,保证乙方施工顺利进行;(3)按时支付合同价款;(4)协调解决乙方在施工过程中遇到的问题,确保工程进度。3.2乙方义务:(1)严格按照设计文件、施工规范和标准进行施工,保证工程质量;(2)严格按照合同约定的工期完成工程;(3)遵守国家法律法规,严格执行施工现场的安全生产规定;(4)负责工程验收后的保修工作。四、合同变更和解除4.1合同变更:(1)合同履行过程中,如需变更工程内容、规模、质量标准等,须经双方协商一致,并签订书面变更协议;(2)变更协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。4.2合同解除:(1)在合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致工程无法继续进行,双方协商一致可以解除合同;(2)解除合同后,乙方应按照合同约定向甲方支付违约金;(3)解除合同后,乙方应按照合同约定办理工程移交手续。五、违约责任5.1甲方违约:(1)未按约定时间支付合同价款,甲方应支付乙方违约金,违约金为应付价款的1%;(2)未按约定提供施工场地,导致乙方无法正常施工,甲方应承担乙方因此造成的损失;(3)其他违反合同约定的行为,甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违约:(1)未按约定时间完成工程,乙方应支付甲方违约金,违约金为合同总价款的1%;(2)工程质量不符合约定,乙方应承担返工、维修等费用;(3)其他违反合同约定的行为,乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格之日止;7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________签订日期:________________一、附件列表:1.工程项目设计文件2.施工许可证等相关证件3.工程量清单4.材料供应合同5.设备租赁合同6.施工人员名单7.安全生产责任书8.质量保修书9.变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付合同价款:甲方应支付乙方违约金,违约金为应付价款的1%。2.甲方未按约定提供施工场地:甲方应承担乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定时间完成工程:乙方应支付甲方违约金,违约金为合同总价款的1%。4.工程质量不符合约定:乙方应承担返工、维修等费用。5.其他违反合同约定的行为:根据具体情况认定违约行为,并承担相应违约责任。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的业主,负责办理项目建设的相关手续,提供施工场地,按时支付合同价款等。2.乙方:指合同中的施工方,负责按照设计文件、施工规范和标准进行施工,按约定完成工程等。3.工程量清单:指明细列出工程项目中各项工程量及工程内容的清单。4.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力:指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快进度,并向甲方支付违约金。2.材料供应不足:乙方应提前与材料供应商沟通,确保材料供应充足。3.设备故障:乙方应立即联系设备租赁公司进行维修或更换。4.人员伤亡:乙方应立即报告甲方,并按照安全生产责任书进行处理。5.质量问题:乙方应立即整改,并承担相应的返工、维修等费用。五、所有应用场景:1.建筑施工合同签订:用于明确甲方和乙方的权利义务,确保工程顺利进行。2.工程进度款的支付:根据工程进度,甲方按约定时间支付合同价款。3
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