建筑监理砌体合同

建筑监理砌体合同合同编号：__________一、监理范围及内容1.1本工程的监理范围包括：砌体工程的施工方案、施工组织设计、施工图纸、施工工艺、施工质量、施工安全、文明施工等方面。1.2监理方应按照《建设工程监理合同》约定的监理职责，对砌体工程的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于：（1）对施工方案、施工组织设计、施工图纸、施工工艺等的合理性、合规性进行审查；（2）对施工过程中的质量、安全、文明施工等进行现场检查，发现问题及时督促整改；（3）对施工单位的资质、人员资格、施工设备等进行检查，确保符合相关法律法规及规范要求；（4）对施工进度进行监控，确保工程按期完成；（5）对施工过程中的变更进行审核，确保变更合法合规；（6）对工程竣工资料进行审核，确保资料齐全、真实、有效。二、监理人员及职责2.1监理方应指定具有相应资质的监理工程师作为本项目监理负责人，负责组织、协调、管理本工程的监理工作。（1）全面负责监理工作，对监理过程中的问题进行决策；（2）组织监理团队进行现场检查，对施工过程中的问题进行及时处理；（3）定期向委托方报告监理工作情况，对重大问题及时汇报；（4）组织审查施工单位提交的各类资料，对不符合要求的内容提出整改要求；（5）协调处理施工过程中各方之间的矛盾和纠纷；（6）对监理过程中发现的问题，督促施工单位及时整改，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。三、监理费用3.1监理方应按照《建设工程监理合同》约定的费用条款，向委托方收取监理费用。3.2监理费用包括但不限于：监理人员的工资、差旅费、办公费用、检测设备费用等。3.3监理方应向委托方提供合法、正规的发票，委托方按约定时间支付监理费用。四、违约责任4.1双方应严格按照本合同及《建设工程监理合同》的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并支付对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至监理工作完成之日终止。6.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同终止后，监理方应向委托方提交完整的监理资料，并办理相关交接手续。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，严格执行本合同的约定。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《建设工程监理合同》2.监理方资质证明文件3.监理人员资格证书4.施工单位资质证明文件5.施工单位人员资格证书6.施工图纸及施工方案7.施工组织设计8.监理报告9.整改通知10.工程竣工资料二、违约行为及认定：1.监理方未按照合同约定履行监理职责，认定为违约行为。2.监理方未按照合同约定时间提交监理报告，认定为违约行为。3.监理方未按照合同约定督促施工单位整改，导致工程质量、安全问题，认定为违约行为。4.施工单位未按照合同约定履行施工义务，认定为违约行为。5.施工单位未按照合同约定时间完成工程，认定为违约行为。6.双方未按照合同约定履行各自权利和义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.监理方：指具有相应资质的专业机构或个人，负责对建设工程的施工过程进行全面监督管理。2.施工单位：指承担建设工程施工任务的企业或个体工商户。3.监理范围：指监理方在监理过程中涉及的工程部位和内容。4.监理职责：指监理方在监理过程中应承担的职责和义务。5.监理费用：指监理方为履行监理职责向委托方收取的费用。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中未按照约定履行各自权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理方人员不足，无法满足监理需求：增加监理人员，确保监理工作的顺利进行。2.施工单位不配合监理工作：加强与施工单位的沟通，明确监理职责，依法督促施工单位配合监理。3.监理过程中发现重大质量问题：立即下达整改通知，要求施工单位停工整改，并及时报告委托方。4.监理费用支付不及时：加强与委托方的沟通，明确费用支付时间，确保监理费用的及时支付。5.合同条款不明确，导致履行困难：签订补充协议，明确合同条款，确保合同的顺利履行。五、所有应用场景：1.建设工程监理过程中的砌体工程监理。2.监理方对施工单位的资质、人员资格、施工设备等进行检查。3.监理方对施工过程中的质量、