工业园区的数字化解决方案

园区数字孪生体工业园区的数字化解决方案“有温度、善感知、智生长”的数字生命体数字园区背景Background

of

digital

intelligence

Park12

34数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park项目建设运营Project

construction

and

operation目录“有温度、善感知、智生长”的数字生命体1数字园区背景Background

of

digital

intelligence

Park从IT时代到DT时代，组织的知识范围类型、构成形式、应用场景、服务模式、业务价值已发生巨大改变，企业知识管理面临巨大挑战与升级需求……1数字园区背景Background

of

digital

intelligence

Park融“智慧”于园区建设与运营各环节，园区数字孪生建设强调通过信息技术和各类资源的整合，将“智慧”渗透到园区建设与运营的每个细节中，提升园区运营、服务和管理能力，创新园区组织架构，在日趋激烈的竞争中，维持园区的可持续性发展，为园区铸就一套超强的软实力。1数字园区背景Background

of

digital

intelligence

Park数字孪生智慧园区智能运营中心IOC平台针对以上痛点提供解决方案，以物联网、大数据、云计算、人工智能、移动互联、

GIS等新型数字化技术为基础，对园区的人、车、资产设施进行全联接，实现数据全融合、状态全可视、业务全可管、事件全可控，使园区更安全、更舒适、更高效、更低的运营成本，持续卓越运营。构建产业链一站式服务产业链生态圈设计规划咨询工程总包核心材料设备资金运营服务生态共聚伙伴经济绿色智慧成为入驻企业绿色科技成果应用的智慧示范样本园1绿色建筑产业链上下游企业的生态化共聚的创新园区2打造伙伴经济，合作共赢的服务模式整体输出园区3互联网+平台支撑与服务2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park数字园区数字虚拟产业园产业园产业园接入产业园接入接入以用户体验、商业价值为目标，支撑园区的新发展、新运营，实现从用户到园区空间、产业生态的全链路创新升级，覆盖园区从建设、管理、招商、租赁、企服、生活服务的全生命周期。数字园区架构2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park1条主线：以支撑整个XXX产业园区的完整业务价值链和有效的产业园区管控为主线，打造产业园区、各下属企业统一架构的互联网+一体化平台2个集成：业务流程集成：未来XXX产业园区的主要业务通过集成一体化的核心体系，打通产业园区与下属企业、部门和管理层级之间的“经脉”，实现业务流程的有效集成与衔接；信息集成：未来XXX产业园区通过建设业务综合决策分析系统和生产调度指挥平台等系统，从生产经营线一直到管理决策的信息能够在合适授权的前提下得到充分的集中、集成、共享和分析利用。决策支持层以大数据综合分析为核心，完善绩效管理体系，提高

决策支持能力，辅助领导和管理者进行决策、绩效管理、全面预算管理、经营监控、业务创新经营管理层以财务与业务一体化为核心，辅助管理者和业务人员进行日常业务经营活动的精细化管理与控制业务运营层以生产经营管理为核心，辅助一线生产操作人员、业务操作人员、科研人员和管理者进行日常操作，实现降本增效、扭亏脱困互联网+标准体系互联网+组织与治理体系信息技术基础设施体系信息安全体系3个层次，指的是未来XXX产业园区的整体互联网+架构依据企业管理架构，分为决策支持层、经营管理层和业务运营层三个层次来构建。4个支撑，指的是未来XXX产业园区应建立有效的互联网+组织与治理体系、统一适度的互联网+标准体系、健壮稳定富有弹性的信息技术基础设施体系、强大的有效避免风险的信息安全体系。2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park决策支持层全面预算管理系统业务综合决策分析系统企业信息门户系统内部办公门户外部门户内容管理（采编发）系统内部专业门户（如员工自助服务等）基于门户的各类小应用统一登录生产计划ERP系统销售和分销物资管理工厂维护财务会计管理会计经营管理层资金管理质量管理人力资源管理资产管理办公自动化系统移动办公系统风险与内控管理系统财务合并报告系统HSE系统企业绩效管理系统客户关系管理系统电子商务 主数据管系统平台 理系统合同档案 企业电子管理系统 邮件对应业务管理层次，总体应用系统架构分为三层结构：决策支持层、经营管理层、业务运作层。实验室信息管理系统工程项目管理科研协同管理科研项目管理系统科技成果与知识产权管理系统土壤检测分析及肥料配方数据库业务运作层科技情报管理系统设备管理系统装置流程模拟系统先进过程控制系统化工生产MES系统操作管理物料管理生产统计计量管理能耗管理生产监控生产实时数据库工艺技术管理系统安全监控系统数字产业园区生产管理系统工程项目综合管理系统环保工程技术服务平台应急指挥系统生产管控生产调度指挥平台2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park决策支持层全面预算管理系统业务综合决策分析系统企业信息门户系统内部办公门户外部门户内容管理（采编发）系统内部专业门户（如员工自助服务等）基于门户的各类小应用统一登录生产ERP系统销售和财务资金人力资源移动办公系统财务合并报告系统HSE系统合同档案管理系统企业绩效管理系统客户关系管理系统会计管理分销计划管理管理资产物资工厂质量风险与内控电子商务主数据管会计管理管理维护管理管理系统系统平台理系统经营管理层企业电子

办公自动邮件

化系统业务运作层实验室信息管理系统工程项目管理工程项目综合管理系统环保工程技术服务平台科研协同管理科研项目管理系统科技成果与知识产权管理系统土壤检测分析及肥料配方数据库科技情报管理系统设备管理系统安全监控系统装置流程模拟系统先进过程控制系统化工生产MES系统操作管理物料管理计量管理能耗管理生产实时数据库工艺技术管理系统生产统计 生产监控数字产业园区生产管理系统应急指挥系统生产管控生产调度指挥平台2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park总体应用架构产业园区总部应用架构生产企业应用架构园区生产应用架构产业园区销售架构产业园区应用架构环保公司应用架构统一应用架构2理想方向核心价值由愿景驱动、以核心价值为指引、以关键能力为保障、以领先基础设施为依托。愿景决定了数字园区的理想和方向。核心价值导向数字园区建设的最终目的，以终为始；关键能力为保障，确保愿景顺利落地。0100200500400300600700愿景

价值

理念

技术

需求技术底座作为基础，保证整个蓝图得以实现。数字园区特别强调以人为本，为园区各类主体和利益相关方在工作增效、生活改善、能力提升、人文关怀以及发展空间拓展方面满足多样化需求，使之具有获得感。获得数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park数字园区不仅帮助政府和园区的管理者实现目标，更多的从园区入驻企业和个体用户角度考虑，让园区成为一个有温度，善于感知园区各类主体需求以及能够实现智慧化自我生长和可持续发展的数字生命体。一个愿景数字园区是以为个体用户打造乐趣生活，为入驻企业汇聚技术创新能力、优化运营方案、数字转型方法等知本资产，为产业发展提供精准商业模式为核心价值的新型园区。三个价值点将全球领先的技术能力转化为园区发展的四项抓手，注重培养载体智能、业务智能、生态智能和运营智能的四大能力。实现空间数字化、业务在线化、服务生态化、运营智慧化，助力园区快速发展。四大能力利用云计算、大数据、人工智能和物联网等全套尖端技术加持的数字化基础设施，将园区的物理空间数字化，打造数字孪生的全息园区空间。一个基础设施2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park数字园区的价值是在继承传统园区经济活动价值基础上实现园区价值增值的高级阶段，通过资源整合、产品打造、服务输出，形成园区产业生态，实现价值增值，实现园区价值的“一脉八魂”。对于园区来说，价值贯穿于园区的规划、建设和运维全程，是一个完整的价值脉络体系。在园区战略规划的过程中重视价值、在设计建设的过程中创造价值、在园区的运营维护过程中提升价值。从价值维度看，一是数字园区通过可量化的产品、服务快速实现运营模式的复制和输出，精准导入资源，构建产业生态，通过园区产品的封装、不断地输出、反馈、调整、实现产品迭代和优化，实现了园区价值

可量化；二是数字园区通过将能力、技术、资源、服务按照一定比例和标准配比输出，实现产品标准

化封装，帮助园区快速导入资源，构建自己核心能

力和优势，实现园区功能产品标准化；三是数字园区借助互联网、大数据、云计算、人工智能等先进技术，高效、智能、科学地帮助园区快速匹配上下游产业链资源、订单需求、融资渠道和技术来源，快速搭建生态，高效率的实现外部要素链接、内部智慧运营、底层技术开放共享的产业生态，以生态化思维完成园区产业集聚。2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park从价值实现路径看，数字园区将承担产业链调整功能中枢、产业技术开源平台、产业生态赋能核心三大功能。智慧、人才、政策、技术、中介、媒体等要素在园区内部聚集、聚合、聚焦、聚变，形成内部产业生态，并通过产业智慧大脑、订单中心、结算中心、创新中心、转化中心等功能模块向外辐射，引领区域经济发展。最终，在资源集约的前提下、提升人民幸福感、重塑产业格局、降低要素成本、提高运营管理效率、促进自然生态和谐发展、进一步富集城市功能、实现政府服务的精准化等八个方面来实现园区的价值增值。2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park作为园区内部的最小个体单位，进入园区的人最常用的场景是生活服务平台；园区的企业作为园区的核心要素，需要企业服务平台的应用场景，来实现自身价值，同时也为园区创造价值；政府和园区运营方，为了将更多的企业引入智慧园区，从而形成园区产业的闭环生态，最需要的服务场景是招商资管平台和运营管理平台。另外，在数字经济繁荣的大环境背景下，创业创新企业也需要借助数字园区的服务平台实现科技成果转化和价值增值，因此双创服务场景也将发挥重要作用。生态化聚合型产业园2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park整体解决方案捆绑“筷子”，营销“柱子”园区运营服务产业链2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park321对外招商过程中的智慧化管理管委会服务应用内部办公物流、资金流、智慧流、人力资源、业绩、生产经营进度管理传统办公和移动化办公外部招商基础设施光纤和WIFI接入、数据中心、弱电项目、地理位置智慧系统、机房建设物业服务应用园区生活服务园区生活的智慧化支撑，包括物业管理的门禁管理、一卡通、访客管理、车辆管理等园区智慧发布公开园区服务管理企业在建设、商业生产、销售及服务上的智慧化需求。包括管理、营销、办公、通信方面的智慧化应用服务。企业服务应用企业智慧化服务2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park运营服务产业链上优秀的企业选择：环保、能源、冷热源建设、太阳能光电、固废、建筑（视具体情况而定）各1家依据定位：选择多项整咨询、规划、设计选择1家咨询公司、规划公司、设计公司选择：成立K20运营公司依据定位：运营与服务产业链建设、安装、调试整体解决方案构建产业链一站式服务产业链上下游优秀企业聚合为产业园生态圈依据定位环保、节能、智慧园区总体咨询规划设计体解决方案服务商平台支撑与服务2数字园区概述Overview

of

digital

intelligence

Park智慧园区3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park数字园区设计是对园区总体战略的承接与解构，是追根溯源、统揽全局、承上启下，在最高层次上解决问题之道，是园区“一把手”视野的系统性工程。要对园区后续的发展做到全面充分的系统化考虑，需要精准的联合业界的各类合作伙伴和资源，结合园区的业务属性和整体需求，对数字园区的发展进行详细的顶层设计；数字园区的最终目的是实现长效化的运营，因此，最终需要打造生态圈去运营上述各类平台，通过高质量的运营实现数字园区的增值。为了实现对园区人、企、财、资、物的充分管理，以应用为核心，着重构建数字园区能力平台，如：个人生活服务平台、企业服务平台、招商资管平台、运营管理平台、双创平台等；数字园区是数字园区基础上发展而来，或多或少均已经具备数字化系统，且积累了一定的数据资源。借助物联网边缘接入、物联网平台、人工智能平台以及云计算基础设施，构建基础平台，将数据资源打通，整合应用系统，形成可复用的能力中心，包括数据中台等中台能力，将数字园区的基础管理做到尽善尽美；顶层设计能力平台构建生态圈构建基础平台构建数字园区要遵循园区的发展及运营需求进行系统性的规划和建设，最终实现园区全生命周期的分阶段建设和螺旋式发展。整体来讲，数字园区的建设以数字园区的战略落地为指引，保障体系（组织、政策、投融资）贯穿始终，分4个阶段建设：顶层设计->基础平台构建->能力平台构建->园区专属生态圈构建。3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park园区作为一个有机体，在不同的阶段会有不同的核心需求。园区在开发建设后首先面临的是生存问题，借助各种招商资源和渠道，导入企业，将园区的基础量逐渐做大；在解决“生存”问题的基础上，园区需要考虑如何实现可持续发展，也就是如何做出特色优势，形成以核心点带面的稳定产业格局，在竞争中立于不败之地；园区的发展不是孤立的，区内产业形成核心优势格局后，园区就有进一步扩张并和周边园区形成产业链联盟的需求，实现资源优势互补和竞合效应；园区高质量的发展奠定了雄厚的经济基础和资本，在这之上，园区还有在区域经济发展中拥有话语权，在全国乃至国际上拥有品牌知名度的需求；园区最高的需求就是园区自身价值的实现，对于以产业发展为核心的园区，其价值需求就是产业创新的培养和推动，由产业追随而实现产业引领。数字园区是园区的高阶价值形态和未来发展阶段。3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park实体园区绿色、智慧、生态示范园虚拟数字园区【建设、运营仿真】【产品、服务虚拟展示】城市/园区智慧模型CIM=BIM+3DGIS+BDM产业人/企业物/环境互联网移动互联网物联网整个数字园区架构中，通过基础平台融合边缘设施、云计算、大数据、人工智能、IoT等新技术，基于园区数字化底座和共享能力中心构建业务应用，实现设备、数据、业务一体化建设与运营，支持开放的多厂家、多场景、多部署模式业务应用构建，同时支持跨园区、跨业务领域、跨行业的生态联接。数字园区的方案架构为园区实现各业务板域之间的链接和协同，持续提升业务创新能力，保障关键业务链路的稳定性和高效性，最大限度的减少数字园区“重复造轮子”。打造丰富灵活的“大中台”-八大能力中心，支撑数字园区“小前台”-六大场景应用，在创新拓展、更新迭代的过程中更加灵活敏捷具体包括会员运营中心、商业生活中心、产业运营中心、智能运营中心、用户鉴权中心、数据运营中心、工单流程中心、预警报警中心。3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park数字园区的方案架构遵循园区的成长路径要求，以用户体验、商业价值为目标，支撑园区的新发展、新运营，实现从用户到园区空间、产业生态的全链路创新升级，覆盖园区从建设、管理、招商、租赁、企服、生活服务的全生命周期。3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park平台层——构建园区数据中心基础信息数据库（建筑信息库、园区规划GIS库、企业库……）园区运营管理数据库(能耗管理库、设施管理库、安防运营库、消防运营库……)园区数据中心入驻企业运行数据库(账务库、人力资源库、企业文件库、企业邮件库……)3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park混合云应用扩展基本应用服务支撑3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park智慧服务提供云化的OA办公系统，办公系统IT解决方案，一站式基础设施解决方案，不同需求场景下云计算平台的支撑规划，建设及业务接入；为园区提供从线上到线下，从资源到业务，从业务到运营完整端到端的服务支撑，帮助园区及其产业聚焦自身业务领域的突破和发展，再无其他后顾之优，正式进入数字园区服务精装修时代。3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park整个数字园区架构中，通过基础平台融合边

缘设施、云计算、大数据、人工智能、IoT等新技术，基于园区数字化底座和共享能力中心构建业务应用，实现设备、数据、业务一体化建设与运营，支持开放的多厂家、多场景、多部署模式业务应用构建，

同时支持跨园区、跨业务领域、跨行业的生态联接。数字园区的方案架构为园区实现各业务板域之间的

链接和协同，持续提升业务创新能力，保障关键业

务链路的稳定性和高效性，最大限度的减少数字园

区“重复造轮子”。打造丰富灵活的“大中台”-八大能力中心，支撑数字园区“小前台”-六大场景应用，在创新拓展、更新迭代的过程中更加灵活敏捷。具体包括会员运营中心、商业生活中心、产业运营

中心、智能运营中心、用户鉴权中心、数据运营中

心、工单流程中心、预警报警中心。3

数字园区架构公共云私有云云网关服务提供商管理系统其他系统局域网现有系统园区运营商合作运营模式、全网服务体系安全的信息交互云网关现有系统支付平台业务平台…运营商…语音短信4G视频

定位

数据业务5G

WLAN协同通信6G…运营商云资源及业务资源（IaaS）统一通信统一通信物流管理物业管理协同办公楼宇

……管理安全的全程全网服务（支持CA、实名认证等）公共服务云平台园区综合服务门户（统一认证、用户管理、应用管理…）运营管理平台（服务交付与运营中心）大数据资源中心通信集成平台 智慧集成平台应用门户资源平台3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park园区安全体系园区运营体系数字园区智慧采集认证终端摄像头 传感设备Pad移动终端一体机GPS定位园区企业物业管理手机门户公有云存储资源计算资源PC门户大屏幕其他门户智慧展示平板门户门户平台企业智慧化应用第三方资源汇聚平台物流管理协同办公移动办公物业管理楼宇管理运营监控接口管理应用管理数据管理内容管理管理平台数字园区综合服务云平台城市光网/无线宽带/5G网络/6G网络运营管理平台网站大屏门户管理智慧化营销智慧化通信智慧化办公智慧化PaaS大数据资源中心语音通信通信集成平台视频通信短信通信数据库适配器文档适配器智慧集成平台

MQ适配器挖掘引擎搜索引擎地图引擎IaaS根据园区建设和运营的需求，构建企业服务、生活服务、招商服务、空间资管、运营管理和双创六大场景应用，支撑园区高效可持续发展。管委会3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park构建涵盖企业服务、技术发展服务、人才一站式服务、投融资服务等不同企业服务需求的企业综合服务平台，助力园区智能化升维，实现园区的数汇融通，让园区内企业的业务数据化、数据智能化，打通数据孤岛，实时在平台上展现企业服务所需

资讯及数据，为园区内企业的发展提供保障。服务层运营层园企互动（园区提供）服务集市（第三方提供）信息服务园区头条政策查询通知公告账单查询...工单中心客户中心会员中心发布中心机构管理评价管理支付管理互动服务活动报名调查问卷需求提报园区问问..客服中心服务运营在线办事轻松开工体系成长孵化体系空间约看注册代办创业扶持快速入驻商务接待差旅服务财务报销展会服务产业专家产业采购市场准入产业研报园区班车

社交圈子

吃喝玩乐购积分商城找导师找资金找法务找培训公共技术平台科技成果转移知识产权服务科技智慧服务产业服务体系乐活社区体系创新支持体系运营无忧体系快速入驻招商代办政策申报停车位申请..3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park工单中心服务机构入驻预定服务班车服务结算中心失物招领会员中心优惠券服务联盟企业开办圈子管理评论评价政策管理企业走访问卷管理活动管理资讯发布服务集市服务产品申请物业报修物业投诉物品放行需求提报园区咨询意见反馈+政策预约装修一般企业合伙企业服务停车位一卡通访客咨询看房申请开办开办申请申请申请预约园区企业商城，面向企业提供服务，含积分商城、员工福利商城等多种业务形态。目的是将园区集团内的实物商品、虚拟商品和生态服务等，以软件服务的形式输出到企业中，帮助企业简单、快速的链接到互联网的大生态中，解决企业对电商场景的需求。园区云企业商城通过其所链接的互联网生态体系和企业会员/员工体系，帮助企业实现面向会员生态和员工生态的运营，以此来帮助企业更好的以自身业务为依托，发展新的企业会员、激活会员生态，助力企业发展主营业务。园区云企业商城以全球最大的电商生态-互联网电商生态为依托，具备完整的技术链路，针对业务做到快速响应，对场景做到持续创新。通过企业商城一系列套件与运营，可以与企业方一道建设起业界领先的企业APP。3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park个人生活服务未来，数字园区要满足人才的其他生活和工作需要，对于园区“智慧化”建设以及提高其核心竞争力具有至关重要的作用；同时，高素质专业和技能人才聚集可以产生众多园区经济性溢出效应。在园区发展建设过程中，新一代园区集聚的核心人群已经由传统的蓝领工人逐步向科技型高端人才转变，针对特定人群的精准配套和生活环境打造成为园区运营者的核心诉求之一。3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park园区电商餐饮O

2

O交通出行商户运营综合园区、周边、电商互动购物，提供园区化电商平台会员运营针对园区用户差异化运营多样化权益提供提升园区用户粘性社圈管理园区社交兴趣小组点赞评论提升园区用户互动性园区活动定时园区活动在线互动在线报名提升活动管理及互动效率投诉建议建立园区反馈通道在线反馈在线统计分析针对性改善运营策略会员管理会员等级栏目管理帖子点赞活动策划活动预告问卷调查问卷分析付费会员权益管理帖子管理加入小组活动详情付费活动投诉管理咨询建议会员营销会员分析新建帖子帖子举报在线报名在线签到互动回复投诉分析会员标签......帖子评论......活动分析......定时反馈......根据人流监控进行错峰餐饮健康饮食菜品互动提供优质、高效食堂服务对接交通出行相关内容在线下单打车企业补贴提供便捷企业员工出行服务园区及周边商户引入

空间资源使用可视分析丰富园区内容园区定位热销推荐人流监控热力避高峰共享单车火车票商户引入商户管理约及管理需求，个人购物及配送服务的便捷同事拼单直降秒杀菜单预览在线预定机票预订园区大巴商户补贴商户冻结度提升需求，园区内部办公及活动的定制化在线购物在线凑单餐厅自提菜品互动在线打车企业结算商户结算商户审核提醒及管理需求，以及投诉建议的及时反馈小邮局机器人配送刷脸支付..............................及跟进处理需求等。个人生活服务方面，重点关注园区生活中的差异化、便捷化、高效化生活需求改良，包括个人餐饮、交通、娱乐等领域的智能预3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park园区方：为企业园区方提供园区线上管理服务，将所辖范围分区管理，所辖企业分类管理，并通过园区消费的热力图精准引导商户与投放园区营销预算，并通过本地生活的智慧能力合规的处理园区内与本地生活消费相关场景的消费分账，解决园区消费对公支付问题，降低园区内资金纠纷风险；商户方：通过入驻园区巴巴本地生活，应用平台提供的智慧商户工具，达成商户经营管理的效能提升；并通过本地生活的配送能力，将商户的营业区域扩张到全园区，以及园区内的企业，从而提升营业额。园区内公共餐厅与餐饮配套可以通过本地生活提供的商户后台，相当大程度的优化整体出餐效率以及原材料预估。同时，本地生活也提供智慧餐厅的配套，辅助商户能够在高峰期通过智能机器人制作餐品，最大提升单一商户的产能。甚至可以通过平台进行园区与周边的服务，商户对于自己的营业情况一目了然，并能够如期通过平台结算园区服务的账款，改善结算状况；企业方：通过与园区巴巴本地生活合作，企业能够同时享有园区内与园区周边的线上线下一站式服务，通过园区加平台的模式，整合园区内吃喝住行等服务提供给园区企业的每一个个人，并辅以平台对于商户管控、费用管理的手段，让企业在园区内的消费更便利、更灵活、更放心；个人用户：通过园区官方平台（APP）直接进行信息浏览、下单、支付和收货，在不需要打开或跳转其他平台工具的情况下，享受多种平台的信息和服务。3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park人行场景扫码入园刷脸入园扫码进办公室园区内打卡车行场景空余车位查看优惠停车无感支付访客优惠场馆预定个人预定会员包场优惠券会议服务优惠券免费预约优先预定会员专区空间服务免费体验优惠券母婴室预定会员wifi票务服务票务分销会议&活动预定商超服务自营场景园区内商户园区外商户酒店商城配送服务蜂鸟配送商户配送机器人送餐康体服务健身房棋牌室预定健康产品体检服务医疗服务酒店预定服务酒店预定（自营）酒店预订优惠券共享单车滴滴出行园区巴士机票预订高铁预定滴滴巴士餐饮服务自营线上预定饿了么订餐餐厅扫码点餐餐厅排位预定交通服务智慧地图园区内导航空余车位查询可预定资源标记

V

R看房园区物业服务本地生活161011121378923453

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park招商拓客招商线索从招商线索报备、初步跟进、到线索发展结果的余流程支撑线索报备线索分配跟踪管理线索转商机线索管理宣传引流平台招商资源地图重大项目管理平台引税招商管理平台列表筛选拓客地图圈选拓客特色企业拓客目标潜客管理代办任务发起办理进度登记代办进度查询工作流程配置客户状态管理客情专员分配客情资料导出线索池线索报废抢单池实现全国商机拓客扫描和服务招商项目项目精准跟踪促进优质项目快速签约工作全程线上留痕招商代办为签约未入驻客户提供工商注册、产业准入申请等代办工作，促进项目落地客户管理查询在园和已离园客户资料管理客户迁入/迁出状态分配客户关系维护专员客户信息查询招商数据看板自动统计招商工作数据

图文可视化展示工作情况数据实时更新项目报备项目分配项目跟进空间预留项目审核招商周报部门项目项目库招商简报重点项目招商漏斗概率分布面积需求预测在谈项目分布工作台为园区的各级人员提供统一的工作入口关键数据提醒 快捷操作入口项目快速查询项目最新动态特色化招商专项平台招商管理服务在园区内部招商服务方面，主要涵盖招商线索发现、企业深度分析、重点客户的关系维护及管理、洽谈跟踪、签约落地以及费用收缴等全周期的招商管理需求。3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park资产管理服务园区资产管理主要包括空间资产管理、合同管理、费用收缴、销/租管理等重点领域。其中空间资产管理主要包括空间创建、空间维护及空间查看等领域的管理需求；合同管理主要涵盖合同登记、合同审核、合同导出等需求；费用收缴主要包括应收账归集、自动出账、欠费统计及提醒、保证金管理等需求；销/租管理主要包括园区内办公楼房源的状态查询、检索及预定等需求。通过将园区内资源统一导入线上管理平台，实现了项目、楼宇、房间、工位等存量及增量空间管理及维护，同时提供了空间检索和导出、资产管理合同确认、费用在线收缴、资产状态监控等服务。园区在资产管理方面搭建了完善的资产经营及管理体系，同时提供了空间管理与可视化能力，通过搭建资产数据看板，实现空间资产经营业

务表现自动统计及数据图文可视化展示、实时更新。并且打造不动产中

心及客户中心，聚焦园区物业空间产证信息全收录和空间资源数据集中管理，实现精准客户分析等功能。规划 布局优化3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park综合态势综合安防人员管理车辆管理空间管理资产台账资产定位可视资产检索外出政策采购管理资产变更......用水监控用气监控空调控制趋势分析能效诊断......室内环境采集室外环境采集阈值设置超标告警可视化监测超标详情新风联动......视频、周界、门禁等打通安防报警事件快速显示、定位提升安全管控能力安防态势人员态势实时态势事件中心车辆态势设施态势人员安防车辆安放能效态势环境态势周界防范消防联动事件态势空间态势视频巡逻......全面掌控园区运行态势

人、事、物、财统一管理中和态势一屏掌控针对园区内部、外部访客无感化出入，便捷通行

管理者实时掌控人流态势人员信息人员查询可视化管理通行控制人员热力名单管理人员态势......针对内部、访客车辆无感化出入，便捷通行管理者实时掌控车流态势名单管理出行记录楼宇内外结构三维展示空间资源使用可视分析实现空间有效管控楼宇3

D展示房间信息可通行控制车视辆检工索位信息可视会议室可可视化轨迹违停告警视会议室预订成本分析使用率......车辆态势

......环境管理资产管理全生命周期管理实现资产配置确保资产安全设备管理设备位置、状态、分布实时展示，运行异常实时告警直观掌握设备运行提升运维效率设备可视设备画像设备关联用电监控设备告警可视照明控制设备定位 维护记录设备编辑

......能效管理能效指标多维可视分析智能能效诊断资源合理调配提供依据园区外部环境楼宇内部环境实时监测，告警定位提升园区环境舒适度资产态势合同管理物业费管理水电费管理到期提醒人员排班物业人员管理保修管理......物业管理数字化管理降低人力成本提升管理效率综合运营管理园区综合运营管理主要包括面向园区运营及客服人员的综合态势感知及预警、综合安全管理、人行管理、车行管理、空间管理、资产管理、设备管理、能效管理、环境管理、物业管理等领域的服务需求。3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park智慧化运营管理中心（

IOC）数字化可视化可管理可应用数字孪生世界垂直园区的智能应用现实物理世界各类场景和资产（人/物等）数字世界，场景显化；实现对现实世界的全域感知、镜像再现，在数字孪生世界里构建园区应用由实到虚以虚控实通过数字孪生世界实现

对现实世界的全面监控、有序管理和智能操控在综合运营管理方面，重点构建了“一舱三中心”的管理体系，包括：园区驾驶舱、运行监测中心、管理决策中心和指挥调度中心。利用全息空间重建技术，赋能数字园区可视、可管、可控，结合G

IS地图可视化呈现园区内人员、车辆、设施、告警事件、物业管理等重要信息及趋势，同时打造园区一证通，实现统一身份认证、统一支付体系，实现园区内门禁、食堂、商超、停车、休闲娱乐等一证通用，实现多账户统一管理，为园区整体的运行状况、资源调度提供决策依据。3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park虚拟场景智慧营销云智慧运维云接入产业（园企）智慧服务云电商平台互联网智慧平台接入接入虚拟场景营销云借助线上虚拟数字展厅为入驻园区企业产品、解决方案提供一站式展示、推广、营销、电商交易服务一站式接入服务为园区企业提供高效、便捷、可扩展的运营、办公和增值服务。支撑园区智慧运行通过BIM、GIS、物联网等先进技术，实现建筑设施与人互联互通，协同运作，接打入造智慧、低碳和集约的园区。基于智慧慧园区空间服务平台3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park园区运营者智慧营销云园企智慧服务云APP商城服务智慧办公服务接入认证服务…数字展厅服务虚拟体验服务数字园区服务…智慧运维云设施、运营管理服务节能、环境、空间管理服务安防、消防管理服务…3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park智慧智慧服务云数字园区数字展厅增强现实AR虚拟现实VR虚拟场景CT平台三维动画

3DMAXBIM3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park产品1虚拟产品模型基于UE4引擎的行业产品库模型产品2数字沙盘园区漫游产品N..数字展厅-入驻企业产品展示电商平台最终客户为入驻园区企业的产品、解决方案提供一站式展示平台，助力园区招商推广、入驻企业营销服务数字园区—虚拟体验服务招商平台招商平台企业3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park园区云数据展示BIM应用展示虚拟迎宾通过数字化展厅，整合园区各方企业的产品和服务形成整体解决方案展示3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park线上虚拟数字展厅智能停车解决方案能耗管理解决方案线上虚拟数字展厅汇聚更多产业链企业，随时随地展示各类产品与服务的解决方案3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park线上虚拟数字展厅智能停车解决方案能耗管理解决方案线上虚拟数字展厅汇聚更多产业链企业，随时随地展示各类产品与服务的解决方案3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence

Park园区数字漫游园区建筑信息模型园区周边环境3

数字园区架构Structure

of

digital

intelligence