房屋出售委托协议书范例

房屋出售委托协议书范例合同编号：__________房屋出售委托协议书一、委托方信息1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权人：____________________3.3房屋产权性质：____________________3.4房屋面积：____________________3.5房屋现状：____________________四、委托事项4.1甲方委托乙方代理出售上述房屋，包括但不限于寻找买家、协商交易价格、办理交易手续等。4.2甲方应向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋质量检测报告等。4.3甲方应协助乙方进行房屋的展示和推广，包括但不限于安排看房、提供房屋介绍资料等。五、费用及支付5.1乙方应按实际成交价的__________%向甲方支付佣金，作为代理出售房屋的费用。5.2甲方应在房屋交易完成后____个工作日内，向乙方支付约定的佣金。六、合同的履行、解除和终止6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2如双方在协议有效期内达成交易，本协议自动终止。6.3如双方在协议有效期内未能达成交易，双方可协商解除本协议。6.4提前解除本协议的，应提前____天通知对方。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金的____倍。7.2本协议签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延履行或未履行导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋质量检测报告4.房屋现状照片及视频5.房屋介绍资料6.房屋交易合同模板7.房屋交易税费计算公式8.房屋交易流程图9.乙方代理授权书10.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方提供房屋相关资料，或提供的资料不真实、不完整，构成违约。2.甲方未按约定协助乙方进行房屋的展示和推广，构成违约。3.乙方未按约定时间向甲方支付佣金，构成违约。4.乙方未按约定寻找买家、协商交易价格、办理交易手续，构成违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人，授权乙方代理出售房屋的一方。2.受托方：指接受甲方委托，代理出售房屋的一方。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件。5.房屋质量检测报告：指对房屋质量进行检测后出具的报告。6.佣金：指乙方代理出售房屋所收取的费用。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房屋相关资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供完整的房屋资料；如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议。2.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定支付佣金。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内支付佣金；如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议。4.问题：房屋交易税费计算错误或争议。解决办法：双方可参照相关法律法规和政策，协商确定税费金额；如协商无果，可向税务部门咨询或提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出售房屋，但无暇顾及交易过程。2.乙方为房地产经纪公司，接受甲方委托，代理出售房屋。3.