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文档简介
菜市场承包新机遇合同编号:__________甲方(承包方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(发包方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方具有丰富的市场运营经验和实力,乙方拥有菜市场物业及经营权,双方为了共同发展,实现互利共赢,经友好协商,达成如下协议:一、承包范围及期限1.1甲方承包乙方的菜市场,承包范围包括:__________(具体经营区域)1.2合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包费用2.1甲方应按月向乙方支付承包费用,承包费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2甲方应在每月__日前将上月承包费用支付至乙方指定的账户。三、经营管理3.1甲方应按照乙方提供的菜市场经营管理规范进行经营,确保市场秩序良好,商品质量合格。3.2甲方应在菜市场内设置和完善各项设施,保障市场内经营活动的正常进行。3.3甲方应承担菜市场内安全、卫生、环保等责任,确保市场环境符合相关法律法规要求。四、权利义务4.1甲方有权按照合同约定经营菜市场,并享受合同约定的权益。4.2乙方有权对甲方的经营行为进行监督和管理,确保市场秩序和合同履行。4.3甲方应履行合同约定的义务,包括但不限于支付承包费用、遵守经营管理规范等。五、违约责任5.1甲方违反合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方未按照合同约定提供承包条件的,甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。7.2合同未尽事宜,双方可另行协商补充。7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.菜市场平面图2.菜市场经营管理规范3.安全、卫生、环保等相关法律法规4.合同履行过程中产生的财务报表5.合同履行过程中的业务记录二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定支付承包费用的,属于违约行为。2.甲方未按照乙方提供的经营管理规范进行经营,导致市场秩序混乱、商品质量不合格的,属于违约行为。3.乙方未按照合同约定提供承包条件的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.承包方:指具有承包权利和义务的一方,本合同中为甲方。2.发包方:指具有发包权利和义务的一方,本合同中为乙方。3.承包费用:指甲方支付给乙方的合同履行费用,本合同中为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包费用支付不及时:甲方应按时支付承包费用,如遇支付困难,应及时与乙方沟通,协商解决办法。2.经营管理规范不符:甲方应按照乙方提供的经营管理规范进行经营,如遇规范不符情况,甲方应及时与乙方沟通,协商解决。3.市场内安全、卫生、环保问题:甲方应承担菜市场内安全、卫生、环保等责任,如遇相关问题,甲方应及时采取措施解决,并报告乙方。五、所有应用场景:1.甲方为具有市场运营经验和实力的企业或个人,希望承包菜市
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