监理服务参考方案

合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：一、监理范围及内容1.1监理范围：项目施工全过程监理，包括但不限于施工准备、施工图设计、施工组织、施工进度、工程质量、工程安全、工程投资等方面。1.2监理内容：（1）对施工过程中的关键环节和关键节点进行监督检查，确保项目按照法律法规、设计文件和合同要求进行；（2）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审核，确保施工单位的合法合规；（3）对施工现场的安全、环保、质量等进行巡查，发现问题及时督促整改；（4）对施工进度进行监控，确保项目按计划推进；（5）对工程投资进行控制，确保项目投资在预算范围内；（6）定期向甲方报告监理情况，对重大问题及时汇报；（7）协助甲方处理项目施工过程中的其他相关事宜。二、监理人员及职责2.1乙方应根据项目规模、特点及甲方要求，组建专业的监理团队，并为监理团队提供必要的工作条件。（1）严格按照法律法规、设计文件和合同要求，对施工过程进行全面监理；（2）对施工现场进行定期巡查，发现问题及时提出整改要求，并督促施工单位整改；（3）对施工进度、质量、安全等方面进行监控，确保项目顺利进行；（4）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审核，确保施工单位的合法合规；（5）定期向甲方报告监理情况，对重大问题及时汇报；（6）协助甲方处理项目施工过程中的其他相关事宜。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为项目开工之日起至项目竣工验收合格日止。四、合同价款及支付4.1乙方向甲方提供监理服务，合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后五个工作日内，支付合同价款的30%；（2）监理工作完成并通过甲方验收后，支付合同价款的50%；（3）项目竣工验收合格后，支付合同价款的20%。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权扣除乙方合同价款的相应部分作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方监理资质证书复印件3.项目设计文件4.施工图纸5.施工组织设计6.施工进度计划7.工程质量标准8.安全生产管理制度9.投资预算报告10.监理工作报表11.违约金计算公式12.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：2.乙方未按照合同约定时间提交监理报告，认定标准为超过约定的提交时间。3.乙方未按照法律法规、设计文件和合同要求进行监理，认定标准为违反相关法律法规、设计文件和合同要求的行为。4.甲方未按照约定时间支付合同价款，认定标准为超过约定的支付时间。5.甲方未提供乙方所需的工作条件，认定标准为未提供合同约定的工作条件。三、法律名词及解释：1.监理：指对施工过程进行全面监督管理，确保项目按照法律法规、设计文件和合同要求进行的专业活动。2.监理大纲：指明确监理范围、内容、标准、程序和方法的文件。3.监理质量：指监理工作成果的符合性，包括监理报告的准确性、完整性和及时性。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足：增派合格监理人员，确保监理团队的完整性。2.监理费用不足：根据实际情况调整监理预算，确保监理工作的顺利进行。3.甲方不配合：积极沟通，争取甲方的理解和支持，必要时可寻求第三方调解。4.施工单位不遵守监理要求：严格按照法律法规、设计文件和合同要求对施工单位进行监督，对严重违规行为进行记录并报告甲方。5.工程质量问题：及时发现并督促施工单位整改，对严重质量问题报告甲方并寻求解决方案。五、所有应用场景：1.适用