房产代办委托书的绩效考核

房产代办委托书的绩效考核合同编号：__________房产代办委托书的绩效考核甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拟出售/购买房产，为保证交易顺利进行，甲乙双方经协商，就房产代办委托事宜达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方作为甲方的房产代办代理人，应全面了解甲方的需求，提供专业的房产交易咨询服务。1.2乙方负责办理甲方出售/购买房产所需的所有手续，包括但不限于房源核验、产权调查、合同签订、缴税过户等。1.3乙方应确保甲方出售/购买房产的交易过程公开、透明，维护甲方的合法权益。1.4乙方应妥善保管甲方的房产相关证件和资料，确保信息安全。二、乙方的绩效考核2.1乙方完成甲方出售/购买房产的交易时间为绩效考核的关键指标，自甲方与乙方签订本合同之日起至交易完成之日止。2.2乙方完成交易的时间越短，绩效考核得分越高。具体得分标准如下：（1）交易时间在____个工作日内完成的，得分为100分；（2）交易时间超过____个工作日，每超过一个工作日扣除5分，最高扣除50分；（3）交易时间超过____个工作日，视为乙方未能完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、绩效考核结果的应用3.1绩效考核得分高于90分的，甲方支付乙方代办服务费的100%；3.2绩效考核得分在80分至90分之间的，甲方支付乙方代办服务费的90%；3.3绩效考核得分在70分至80分之间的，甲方支付乙方代办服务费的80%；3.4绩效考核得分低于70分的，甲方支付乙方代办服务费的50%。四、其他约定4.1本合同自甲方与乙方签订之日起生效，有效期为____个月。4.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.房产交易合同原件及复印件6.房产评估报告原件及复印件7.税务发票原件及复印件8.银行流水原件及复印件9.代办服务费支付凭证原件及复印件10.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定时间内完成甲方出售/购买房产的交易，视为违约。2.乙方未按照甲方需求提供专业咨询服务，导致交易损失，视为违约。3.乙方未妥善保管甲方房产相关证件和资料，造成泄露或丢失，视为违约。4.乙方未确保交易过程公开、透明，损害甲方合法权益，视为违约。5.乙方未按约定时间支付代办服务费，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代办房产交易事宜的一方。3.代办服务费：指乙方为甲方提供房产交易代办服务所收取的费用。4.绩效考核：指对乙方在房产交易过程中所完成事项的质量、效率等方面进行评估。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交易手续复杂，时间拖延。解决办法：乙方应提高办理效率，积极与相关部门沟通，确保交易顺利进行。2.问题：房产价格波动，导致交易损失。解决办法：乙方应密切关注市场动态，为甲方提供准确的房产价值咨询。3.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：乙方应积极协调，维护甲方合法权益，必要时可寻求法律支持。4.问题：乙方未能按照约定时间完成交易。解决办法：按照绩效考核标准扣除相应分数，如得分低于70分，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.问题：乙方未妥善保管甲方房产相关证件和资料。解决办法：乙方应加强信息安全管理，确保甲方资料安全。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，委托乙方办理出售事宜。2.甲方拟购买房产