城市楼房转租租赁合同

城市楼房转租租赁合同合同编号：__________城市楼房转租租赁合同甲方（原承租方）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租方）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（出租方）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________一、转租房屋及面积1.1本合同所指转租房屋为原租赁合同中约定的房屋，位于__________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁面积为____平方米。二、转租期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照原租赁合同约定的租金及租赁条件优先续租。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为原租赁合同约定的租金标准。3.2租金支付方式为每月__日前，乙方向甲方支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向丙方支付租金，具体支付方式由甲方与丙方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为原租赁合同约定的押金金额。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、转租费用5.1乙方应承担转租期间的物业费、水电费、取暖费等各项费用。具体费用标准及支付方式按原租赁合同约定执行。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照原租赁合同约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按原租赁合同约定收取滞纳金。八、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，甲、乙、丙三方应严格履行。如确需变更或解除合同，应协商一致并书面确认。8.2租赁期内，如甲方提前解除原租赁合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（转租方）：__________丙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租赁合同2.转租协议3.房屋所有权证4.身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.物业费、水电费、取暖费等费用支付凭证8.房屋维修记录9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，视为违约。3.乙方未按约定承担转租期间的各项费用，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁房屋，视为违约。5.甲方未按约定退还押金，视为违约。6.丙方未按约定提供租赁房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。2.押金：为确保租赁合同履行，承租人向出租人支付的一定金额的金钱。3.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：租赁合同约定的租赁物使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以按照原租赁合同约定收取滞纳金，或与乙方协商解决。2.问题：乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并承担因此产生的费用。3.问题：乙方未按约定承担转租期间的各项费用。解决办法：甲方可以要求乙方支付相关费用，或与乙方协商解决。4.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，按照原租赁合同约定支付违约金，或与乙方协商解决。五、所有应用场景：1.原承租方因