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文档简介
教育机构宴会厅租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方拥有宴会厅的使用权,乙方需要租赁甲方宴会厅进行教育活动,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的宴会厅,位于__________,建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方宴会厅仅限于进行教育活动,不得用于其他用途。第五条维修责任5.1甲方负责对宴会厅进行定期维修、保养,确保乙方正常使用。5.2乙方应合理使用宴会厅设施,因乙方使用不当导致设施损坏的,乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为租赁物办理保险,并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内,任何一方违反本合同的约定,另一方有权解除本合同。7.2本合同期满后,双方未续签合同,乙方应将租赁物按照约定条件返还甲方。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。8.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(出租方)的营业执照复印件2.乙方(承租方)的营业执照复印件3.宴会厅的产权证明文件复印件4.保险单复印件5.租赁合同补充协议(如有)6.甲方和乙方之间的沟通记录(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供宴会厅,或提供的宴会厅不符合约定的,视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金,或逾期支付租金的,视为乙方违约。3.甲方未按照约定进行维修、保养,导致宴会厅设施损坏的,视为甲方违约。4.乙方未按照约定使用宴会厅,或使用宴会厅进行非法活动的,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有宴会厅使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方宴会厅并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金:指承租方为使用宴会厅而支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到甲方未按约定提供宴会厅的情况,乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内提供符合约定的宴会厅。如甲方未能在规定时间内提供,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方逾期支付租金的情况,甲方有权催告乙方在规定时间内支付租金。如乙方逾期未支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.遇到甲方未按约定进行维修、保养的情况,乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内进行维修、保养。如甲方未能在规定时间内维修、保养,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.遇到乙方未按约定使用宴会厅或进行非法活动的情况,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.教育机构举办大型讲座、研讨会等活动时,租赁宴会厅作为活动场所。2.企业举办年
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