购房委托书模板授权他人代为购房

购房委托书模板授权他人代为购房合同编号：__________购房委托书模板授权他人代为购房甲方（委托人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________一、授权范围1.1甲方授权乙方代为办理购房事宜，包括但不限于：选房、签约、付款、办理贷款、办理过户及产权登记等。1.2乙方在甲方授权范围内，应以甲方的意愿和利益为前提，处理购房事宜。二、授权期限2.1本委托书的有效期自双方签字之日起至房产过户登记完毕之日止。2.2若房产过户登记期限延长，甲方应书面同意延长本委托书的有效期。三、授权事项3.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与开发商、银行、房产交易中心等相关部门进行沟通、协商。3.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方签署相关合同、协议、文件等。3.3乙方在甲方授权范围内，有权处理购房过程中的各类事宜，包括但不限于付款、贷款、过户等。四、保密条款4.1乙方应对在购房过程中获取的甲方个人信息和房产相关信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将本委托书的内容泄露给第三方。五、责任及赔偿5.1乙方在授权范围内行事，若因乙方行为导致甲方损失，由乙方承担赔偿责任。5.2乙方如未按甲方意愿行事，或超越授权范围行事，导致甲方损失，由乙方承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.授权委托书原件及复印件5.购房合同原件及复印件6.付款凭证原件及复印件7.贷款合同原件及复印件8.过户登记申请书原件及复印件9.房产过户登记证明原件及复印件10.其他与购房相关的文件和材料二、违约行为及认定：1.乙方未在甲方授权范围内行事，或超越授权范围行事。2.乙方未按甲方意愿行事，导致甲方损失。3.乙方未妥善保管甲方提供的个人信息和房产相关信息，导致泄露。4.乙方未在授权期限内完成购房事宜，导致甲方损失。5.乙方未按约定时间办理购房相关手续，导致甲方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指授权他人代为购房的一方。2.乙方：指被授权代为购房的一方。3.授权范围：指甲方授权乙方代为办理购房事宜的范围。4.授权期限：指本委托书的有效期限。5.购房事宜：指选房、签约、付款、办理贷款、办理过户及产权登记等相关事项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在授权范围内行事，但未按甲方意愿行事。解决办法：及时与乙方沟通，明确甲方的意愿和需求，要求乙方按照甲方的意愿行事。2.问题：乙方未在授权期限内完成购房事宜。解决办法：与乙方协商，了解原因，延长授权期限或重新选择受托人。3.问题：乙方在购房过程中泄露甲方个人信息和房产相关信息。解决办法：与乙方沟通，要求其加强保密意识，签订保密协议，如有泄露，要求乙方承担赔偿责任。4.问题：购房过程中出现纠纷，无法协商解决。解决办法：保留相关证据，按照合同约定向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜。2.甲方身处外地，无法亲自到现场办理购房事宜