住宅小区改造正规装修合同

住宅小区改造正规装修合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的权益保障1.3合同的生效与终止第二章项目概述2.1住宅小区改造项目的基本情况2.2装修改造的范围与内容2.3装修改造的目标与要求第三章合同主体3.1甲方（住宅小区所有权人或管理者）的权益与义务3.2乙方（装修公司或个人）的权益与义务3.3丙方（材料供应商）的权益与义务第四章装修改造方案4.1装修设计的提交与审核4.2装修改造方案的修改与确定4.3装修改造的施工工艺与标准第五章工程进度与工期5.1工程进度的计划与安排5.2工期的保证与延误处理5.3工程验收与交付第六章装修材料与质量6.1装修材料的品牌与标准6.2材料采购的验收与保管6.3装修质量的监督与保障第七章费用与支付7.1装修费用的预算与决算7.2支付方式的约定与执行7.3费用争议的处理第八章安全与环保8.1施工安全的规定与措施8.2施工现场的管理与监督8.3环保要求的遵守与落实第九章争议解决9.1合同争议的协商与调解9.2合同争议的仲裁与诉讼9.3法律适用与管辖第十章违约责任10.1甲方违约的责任与赔偿10.2乙方违约的责任与赔偿10.3丙方违约的责任与赔偿第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同变更与解除的法律后果第十二章附则12.1合同附件的效力12.2合同的解释与适用12.3合同的签订日期与地点第十三章其他约定13.1甲方与乙方关于装修改造的其他约定13.2甲方、乙方与丙方关于材料供应的其他约定13.3甲乙丙三方关于工程合作的其他约定第十四章签署页14.1甲方（签字/盖章）14.2乙方（签字/盖章）14.3丙方（签字/盖章）合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的权益保障1.3合同的生效与终止第二章项目概述2.1住宅小区改造项目的基本情况2.2装修改造的范围与内容2.3装修改造的目标与要求第三章合同主体3.1甲方（住宅小区所有权人或管理者）的权益与义务3.2乙方（装修公司或个人）的权益与义务3.3丙方（材料供应商）的权益与义务第四章装修改造方案4.1装修设计的提交与审核4.2装修改造方案的修改与确定4.3装修改造的施工工艺与标准第五章工程进度与工期5.1工程进度的计划与安排5.2工期的保证与延误处理5.3工程验收与交付第六章装修材料与质量6.1装修材料的品牌与标准6.2材料采购的验收与保管6.3装修质量的监督与保障第七章费用与支付7.1装修费用的预算与决算7.2支付方式的约定与执行7.3费用争议的处理第八章安全与环保8.1施工安全的规定与措施8.2施工现场的管理与监督8.3环保要求的遵守与落实第九章争议解决9.1合同争议的协商与调解9.2合同争议的仲裁与诉讼9.3法律适用与管辖第十章违约责任10.1甲方违约的责任与赔偿10.2乙方违约的责任与赔偿10.3丙方违约的责任与赔偿第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同变更与解除的法律后果第十二章附则12.1合同附件的效力12.2合同的解释与适用12.3合同的签订日期与地点第十三章其他约定13.1甲方与乙方关于装修改造的其他约定13.2甲方、乙方与丙方关于材料供应的其他约定13.3甲乙丙三方关于工程合作的其他约定第十四章签署页14.1甲方（签字/盖章）14.2乙方（签字/盖章）14.3丙方（签字/盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料品牌甲方有权指定装修所需材料的品牌，乙方应根据甲方要求采购相应的材料，并保证材料质量。若乙方未按照甲方要求采购，需承担相应的违约责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对装修工程的进度进行监督，确保工程按照约定的时间节点完成。若乙方延误工程进度，需向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。1.3甲方变更要求处理在装修过程中，甲方有权根据实际情况提出变更要求。乙方应及时评估变更对工程进度、费用的影响，并与甲方沟通确认。若变更导致工程费用增加，甲方有权要求乙方承担相应的增加费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报价透明乙方应向甲方提供详细的装修报价，包括各项工程量、材料费用、人工费用等。乙方不得在施工过程中擅自增加费用，如确需增加，需与甲方协商一致。2.2乙方质量保障乙方应对装修质量负全责，若装修质量出现问题，乙方需无条件进行修复，并承担由此产生的相关费用。若乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。2.3乙方工程保险乙方应购买工程保险，确保在装修过程中发生意外事故导致的人员伤亡和财产损失得到赔偿。乙方不得以任何理由拒绝购买工程保险，否则甲方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保装修工程的顺利进行。第三方中介应客观公正地处理各方之间的争议，并保密合同内容。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，具体金额双方另行约定。若第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方有权要求第三方中介支付违约金，具体金额双方另行约定。3.3第三方中介解除合同若第三方中介严重失职，导致甲方、乙方或丙方利益受损，甲方、乙方或丙方均有权解除与第三方中介的合同。合同解除后，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案及相关图纸2.材料采购清单及品牌标准3.工程进度计划表4.工程质量验收标准5.安全与环保措施方案6.争议解决办法及相关法律文件7.保险购买证明8.工程保险条款9.第三方中介服务协议10.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付工程款，未履行合同约定的监督职责等。2.乙方违约：未按约定时间完成工程，使用非指定材料，施工质量不符合标准等。3.丙方违约：未能按时提供材料，材料质量不符合标准，未履行合同约定的保密义务等。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。2.工程验收：对装修工程的质量、安全、环保等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定。3.仲裁：合同各方同意将合同争议提交仲裁机构进行审理的一种方式。4.诉讼：合同各方不同意仲裁或仲裁无效时，向人民法院提起的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，并提前通知甲方。如乙方原因导致工程进度延误，应按约定支付违约金。2.材料质量问题：乙方应严格按照合同约定的品牌和标准采购材料。如发现材料质量问题，乙方应及时更换并承担相应责任。3.质量争议：双方可共同委托第三方检测机构对工程质量进行检测。如检测结果不符合合同约定，乙方应负责整改并承担相应费用。4.保险购买：乙方应购买工程保险，并提交保险购买证明。如