房屋验收委托书注意事项

房屋验收委托书注意事项合同编号：__________房屋验收委托书注意事项甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________一、验收范围及内容1.1本合同所述的验收范围包括该房产的建筑结构、设备设施、给排水系统、供电系统、通风空调系统、消防系统、装修及附属设施等。1.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规、工程质量标准、设计文件及合同约定，对该房产进行全面检查、测试和评估。二、验收时间2.1乙方应在合同签订后的____个工作日内完成对该房产的验收工作。2.2验收过程中如发现问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内予以答复。三、验收费用3.1乙方向甲方提供的验收服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付验收费用。四、验收结果及处理4.1乙方应根据验收结果出具验收报告，并将验收报告提交给甲方。4.2如果验收报告指出该房产存在质量问题，甲方应按照验收报告的整改意见及时进行整改。4.3甲方整改完毕后，乙方应重新对该房产进行验收，直至达到合同约定的验收标准。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件：验收报告格式及整改意见一、附件列表：1.房屋验收委托书2.验收报告格式3.整改意见二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付验收费用；2.甲方未按验收报告整改意见及时整改；3.乙方未按约定时间完成验收工作；4.乙方未按要求提交验收报告；5.甲乙双方未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议；2.验收：对工程质量、设备设施、装修等是否符合法律、法规、标准和合同约定的检查、测试和评估；3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币；4.守约方：履行合同义务的当事人；5.违约方：不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付验收费用：乙方应提醒甲方履行付款义务，必要时可依法追讨欠款；2.甲方未按验收报告整改意见及时整改：乙方应催告甲方整改，如甲方仍不整改，乙方可向相关部门报告；3.乙方未按约定时间完成验收工作：乙方应解释原因，与甲方协商延长验收期限；4.乙方未按要求提交验收报告：乙方应补交验收报告，并向甲方说明原因；5.甲乙双方未履行保密义务：甲乙双方应加强保密意识，签订保密协议，确保合同保密。五、所有应用场景：1.甲方为新购房屋的所有权人，委托乙方进行房屋验收；2.