二零二五版建材城租赁合同规范范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建材城租赁合同规范范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格2.4租赁物质量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏界定7.2赔偿标准7.3赔偿方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系电话：2.租赁物信息2.1租赁物名称：建筑材料展示区2.2租赁物数量：1处2.3租赁物规格：约100平方米2.4租赁物质量：符合国家相关质量标准3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：出租方名称账号：05678开户行：银行分行5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量由承租方承担，每月结算一次，于次月5日前支付。5.2物业管理费：每月人民币500元整，于每月1日前支付。5.3其他相关费用：包括但不限于垃圾清运费、公共设施维修费等，按实际发生费用由承租方承担。6.租赁物使用及维护6.1使用范围：建筑材料展示区仅用于展示建筑材料，不得用于其他商业活动。6.2使用限制：不得改变租赁物的结构、外观，不得擅自改动电气线路。6.3维护责任：租赁物日常维护保养由承租方负责，保持租赁物清洁、整洁。7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏界定：租赁物损坏指因非正常使用或人为因素导致的损坏。7.2赔偿标准：损坏程度及赔偿金额由双方协商确定，原则上按照实际修复费用计算。7.3赔偿方式：赔偿款应于损坏发生之日起7个工作日内支付。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。8.1.2如出租方未按约定维修租赁物，导致承租方无法正常使用，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2.2如承租方擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁物应立即归还出租方，出租方应退还已收租金。9.3.2双方应协商解决因合同解除产生的经济纠纷。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同签订前，双方应进行充分协商，确保合同内容完整、准确。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1详细列明租赁物的名称、数量、规格、质量等信息。12.2附件二：租赁物使用说明12.2.1提供租赁物的使用方法、注意事项及维护保养指南。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于租赁场地平面图、租赁物照片等。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方同意变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更内容需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3合同变更后的处理13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止需书面通知对方。14.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。14.3合同终止后的处理14.3.1租赁物应立即归还出租方，出租方应退还已收租金。14.3.2双方应协商解决因合同终止产生的经济纠纷。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由非合同双方的第三方主体提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的行为。1.2.1中介机构：提供租赁信息发布、沟通协调、合同签订等中介服务。1.2.2评估机构：对租赁物进行价值评估、质量检测等。1.2.3担保机构：提供担保服务，保障合同双方的权益。1.2.4保险公司：提供保险服务，转移合同风险。1.2.5咨询机构：提供专业咨询、建议等服务。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责：2.1.1中介机构：负责协调双方关系，确保合同顺利履行。2.1.2评估机构：负责客观、公正地评估租赁物价值和质量。2.1.3担保机构：负责按照合同约定履行担保责任。2.1.4保险公司：负责按照保险合同约定承担保险责任。2.1.5咨询机构：提供专业意见，协助双方解决问题。2.2第三方介入的权利：2.2.1中介机构：有权收取中介服务费用。2.2.2评估机构：有权获取租赁物相关信息，进行评估。2.2.3担保机构：有权要求承租方提供担保物。2.2.4保险公司：有权按照保险合同约定进行理赔。2.2.5咨询机构：有权收取咨询费用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的方式和内容。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失的赔偿责任限制。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定，具体包括：4.2.1责任限额的金额；4.2.2责任限额的适用范围；4.2.3责任限额的承担方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责仅限于服务协议或合同约定的范围内，不参与合同其他条款的履行。5.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持独立地位，不因第三方介入而影响双方的合同权利和义务。5.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。6.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。6.3第三方介入过程中，如第三方违反服务协议或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。6.4第三方介入过程中，如第三方因自身原因导致合同双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。6.5第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方进行结算，包括服务费用、赔偿费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、质量等信息。要求：清单应经甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁物使用说明提供租赁物的使用方法、操作规程、安全注意事项等。要求：使用说明应图文并茂，易于理解。3.附件三：租赁场地平面图展示租赁场地的布局、出入口、消防设施等信息。要求：平面图应清晰、准确，标明尺寸和比例。4.附件四：租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：支付凭证应完整、清晰，便于核对。5.附件五：水电费结算单包括水电用量、费用明细、支付凭证等。要求：结算单应加盖供水供电部门公章。6.附件六：物业管理费结算单包括物业管理费用明细、支付凭证等。要求：结算单应加盖物业管理公司公章。7.附件七：维修费用发票包括维修项目、费用明细、支付凭证等。要求：发票应加盖维修公司或供应商公章。8.附件八：合同变更协议记载合同变更的内容、日期、双方签字等。要求：协议应经甲乙双方签字确认。9.附件九：合同解除协议记载合同解除的原因、日期、双方签字等。要求：协议应经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物。未按约定维修租赁物。未按约定收取租金。1.2承租方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变租赁物用途或结构。未按约定维护租赁物。损坏租赁物未按约定赔偿。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按约定提供租赁物的，应赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定维修租赁物的，应承担维修费用并赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定收取租金的，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.2承租方违约责任：未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。未按约定维护租赁物的，应承担维修费用。损坏租赁物的，应按实际修复费用赔偿出租方。3.违约行为示例说明：3.1出租方违约示例：出租方未按约定时间提供租赁物，导致承租方无法按计划开展业务，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。3.2承租方违约示例：承租方未按约定支付租金，逾期30天未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。二零二四版建材城租赁合同规范范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点二、租赁标的物1.标的物基本情况2.标的物位置及面积3.标的物使用性质三、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁期限约定3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、物业管理费及其他费用1.物业管理费2.水电费3.其他相关费用七、租赁标的物的使用及维护1.使用范围及限制2.使用维护责任3.使用过程中的禁止事项八、租赁标的物的修缮及损坏1.修缮责任2.损坏赔偿3.损坏认定九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同变更4.合同解除5.合同终止十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员十四、附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版建材城租赁合同2.合同签订双方：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]二、租赁标的物1.标的物基本情况：a.标的物名称：[标的物名称]b.标的物位置：[标的物位置]c.标的物面积：[标的物面积]2.标的物位置及面积：a.详细地址：[详细地址]b.实际使用面积：[实际使用面积]3.标的物使用性质：a.使用用途：[使用用途]b.使用限制：[使用限制]三、租赁期限1.租赁起止日期：a.起始日期：[起始日期]b.截止日期：[截止日期]2.租赁期限约定：a.租赁期限：[租赁期限]b.租赁期限类型：[租赁期限类型]3.租赁期限变更：a.变更条件：[变更条件]b.变更程序：[变更程序]四、租金及支付方式1.租金金额：a.每月租金：[每月租金]b.年租金总额：[年租金总额]2.租金支付方式：a.支付方式：[支付方式]b.支付账户：[支付账户]3.租金支付时间：a.每月支付日：[每月支付日]b.逾期支付处理：[逾期支付处理]4.租金调整：a.调整条件：[调整条件]b.调整频率：[调整频率]五、押金及退还1.押金金额：a.押金总额：[押金总额]2.押金支付方式：a.支付方式：[支付方式]b.支付账户：[支付账户]3.押金退还条件：a.退还条件：[退还条件]4.押金退还流程：a.退还程序：[退还程序]b.退还时间：[退还时间]六、物业管理费及其他费用1.物业管理费：a.物业管理费标准：[物业管理费标准]b.支付方式：[支付方式]2.水电费：a.水电费标准：[水电费标准]b.支付方式：[支付方式]3.其他相关费用：a.费用项目：[费用项目]b.费用标准：[费用标准]c.支付方式：[支付方式]七、租赁标的物的使用及维护1.使用范围及限制：a.使用范围：[使用范围]b.使用限制：[使用限制]2.使用维护责任：a.使用责任：[使用责任]b.维护责任：[维护责任]3.使用过程中的禁止事项：a.禁止事项：[禁止事项]b.违反处理：[违反处理]八、租赁标的物的修缮及损坏1.修缮责任：a.出租方责任：[出租方责任]b.承租方责任：[承租方责任]2.损坏赔偿：a.损坏认定：[损坏认定]b.赔偿标准：[赔偿标准]3.损坏认定：a.损坏报告：[损坏报告]b.损坏处理：[损坏处理]九、违约责任1.违约情形：a.违约行为：[违约行为]b.违约后果：[违约后果]2.违约责任：a.违约金：[违约金]b.损害赔偿：[损害赔偿]3.违约金：a.违约金计算：[违约金计算]b.违约金支付：[违约金支付]十、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决：[协商解决]b.仲裁解决：[仲裁解决]2.争议解决机构：a.仲裁机构：[仲裁机构]b.仲裁规则：[仲裁规则]3.争议解决程序：a.申请仲裁：[申请仲裁]b.仲裁程序：[仲裁程序]十一、合同解除1.合同解除条件：a.解除条件：[解除条件]b.解除通知：[解除通知]2.合同解除程序：a.解除流程：[解除流程]b.解除后果：[解除后果]3.合同解除后的处理：a.租金结算：[租金结算]b.物业交接：[物业交接]十二、合同生效及其他1.合同生效条件：a.生效条件：[生效条件]b.生效日期：[生效日期]2.合同附件：a.附件一：[附件一]b.附件二：[附件二]3.合同变更：a.变更程序：[变更程序]b.变更通知：[变更通知]4.合同解除：a.解除程序：[解除程序]b.解除通知：[解除通知]5.合同终止：a.终止条件：[终止条件]b.终止通知：[终止通知]十三、合同签署1.签署时间：[签署时间]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：a.出租方代表签字：________________b.承租方代表签字：________________c.证人签字：________________十四、附件1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：物业管理费及其他费用明细表出租方（盖章）：________________地址：________________联系电话：________________承租方（盖章）：________________地址：________________联系电话：________________见证人：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：a.说明：在租赁期内，如甲方有意向购买乙方租赁的标的物，乙方应给予甲方优先购买权。b.条款：租赁期间，甲方如需购买标的物，乙方应在本合同约定的期限内，以同等条件优先出售给甲方。2.甲方监督权条款：a.说明：甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用标的物。b.条款：甲方有权对乙方经营标的物的过程进行监督，乙方应予以配合，不得拒绝。3.甲方装修权条款：a.说明：甲方有权对标的物进行必要的装修或改造，以适应甲方业务需求。b.条款：甲方在租赁期内，有权对标的物进行装修或改造，但须提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。4.甲方转租权条款：a.说明：甲方有权将标的物部分或全部转租给第三方，但需提前通知乙方。b.条款：甲方在租赁期内，有权将标的物部分或全部转租给第三方，但须提前三十日书面通知乙方。5.甲方终止权条款：a.说明：如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。b.条款：如乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：a.说明：乙方在租赁期内拥有经营自主权，甲方不得干涉。b.条款：乙方在租赁期内，有权自主经营标的物，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。2.乙方装修权条款：a.说明：乙方有权对标的物进行必要的装修或改造，以适应乙方业务需求。b.条款：乙方在租赁期内，有权对标的物进行装修或改造，但须提前通知甲方，并确保不影响甲方的正常经营。3.乙方续租权条款：a.说明：乙方在租赁期满前，有权申请续租。b.条款：租赁期满前六十日内，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在接到申请后三十日内给予答复。4.乙方免赔条款：a.说明：如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方无需承担违约责任。b.条款：因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方无需承担违约责任，但应及时通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：a.说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并纳入合同。b.条款：中介机构提供的服务费用为[中介费用]，由甲方支付。2.中介保密条款：a.说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务。b.条款：中介机构对本合同签订过程中获取的双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露。3.中介责任条款：a.说明：中介机构应对其提供的服务质量负责。b.条款：中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介解除条款：a.说明：如中介机构无法履行职责，双方有权解除中介协议。b.条款：如中介机构无法履行职责，甲方或乙方有权解除中介协议，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.物业管理费及其他费用明细表3.中介服务协议4.不可抗力事件证明5.合同变更协议6.合同解除协议7.乙方装修方案8.乙方经营计划书9.甲方财务报表10.乙方财务报表二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或物业管理费。b.乙方未按约定使用标的物，造成标的物损坏。c.甲方未按时提供租赁标的物或未履行维修义务。d.乙方未经甲方同意擅自转租标的物。e.任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.乙方未按时支付租金或物业管理费，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。b.乙方造成标的物损坏，经甲方确认后，乙方未进行修复或赔偿的，视为违约。c.甲方未按时提供租赁标的物或未履行维修义务，经乙方催告后仍未解决的，视为违约。d.乙方未经甲方同意擅自转租标的物，甲方发现后，乙方未立即停止转租的，视为违约。e.任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指合同当事人对合同内容以及相关商业秘密负有保守秘密的义务。5.转租：指承租人将租赁物出租给第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：标的物损坏。解决办法：及时进行维修，如乙方造成损坏，应要求乙方承担修复或赔偿责任。3.问题：甲方未提供租赁标的物或未履行维修义务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内解决。五、所有应用场景：1.建材城租赁2.商业店铺租赁3.办公室租赁4.居住房屋租赁5.工业厂房租赁全文完。二零二四版建材城租赁合同规范范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（承租方）名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于建材市场繁荣发展，甲方拥有一定规模的建材城，为满足乙方经营需求，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建材城租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建材城：指甲方拥有的用于经营建材产品的固定场所，包括房屋、土地、设施等。（2）租赁期限：指乙方承租建材城的时间长度。（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有建材城并出租给乙方使用的单位或个人。（2）乙方：指承租建材城进行经营活动的单位或个人。（3）租赁物：指乙方租赁的建材城内的房屋、土地、设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行租赁前的审查，确保乙方具备合法经营资格。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。（3）甲方应保证建材城的房屋、土地、设施等符合租赁要求，并负责维护其正常运行。（4）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物，并确保其合法合规。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行建材产品的经营。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额缴纳相关税费。（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。（4）乙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的建材城位于_______，具体地址为_______。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，自行负责租赁物的使用、维护及经营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因国家政策调整、城市规划等原因导致建材城无法继续使用；（3）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内仍未履行合同约定的义务；（4）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）任何一方终止本合同时，应提前_______日以书面形式通知对方；（2）终止本合同时，双方应按照约定进行清算，结清租金及其他费用；（3）终止本合同时，乙方应将租赁物交还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，不得擅自拆除、改变租赁物结构或用途；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同约定的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金为每月人民币_______元整，租赁期间租金总额为人民币_______元整。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币_______元整。（3）水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费，具体收费标准由甲方提供。（4）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，支付账号信息由甲方提供。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月_______日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月_______日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：按双方约定的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间足额支付各项费用。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_______%。（3）如乙方连续_______个月未支付费用，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按照合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。（2）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金及赔偿损失。（2）如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任。（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）乙方在经营过程中获取的甲方建材城的相关信息。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起_______年内有效。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致建材城无法继续使用；（2）战争导致建材城经营中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方未按照合同约定支付租金或其他费用；（2）乙方违反保密条款；（3）乙方违反合同约定的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对建材城的所有权，乙方租赁期间不得擅自处置。（2）甲方保留对建材城经营活动的监督权，乙方应积极配合。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对建材城进行合理改造和维修的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，对建材城进行临时封闭或使用权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和协助，以确保合同的顺利履行。（2）乙方应配合甲方进行市场调研、广告宣传等活动。15.2协作与配合方式：双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：________乙方（承租方）签字：________日期：_______年_______月_______日甲方（出租方）盖章：________乙方（承租方）盖章：________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.建材城现状照片及设施清单。3.租赁物品清单及验收报告。4.物业管理费、水电费等相关收费标准。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。未按合同约定履行保密义务。未按合同约定进行建材城的合理改造和维修。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或其他费用。擅自改变租赁物的结构或用途。违反保密条款。未按合同约定进行市场调研、广告宣传等活动。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，双方应提供证据证明违约事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按合同约定收取滞纳金。如乙方连续多次未支付租金，甲方有权解除合同。2.问题：建材城设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。如乙方损坏设施，应承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应通过协商或咨询专业律师，明确合同条款，消除争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：_______第三方主体地址：_______第三方主体联系人：_______第三方主体联系电话：_______2.第三方责任：第三方应负责建材城的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安全等。第三方应保证建材城的公共设施正常运行，并及时维修损坏的设施。3.第三方权利：第三方有权对建材城内的商户进行管理，确保其遵守相关法律法规。第三方有权收取物业管理费，并按约定比例与甲方分成。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第三方应定期向甲方报告建材城的运营情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁期限内自主经营，不受甲方无理干涉。乙方有权按照合同约定使用建材城的设施设备。乙方有权在租赁期满后，优先续租。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在建材城内的经营权益，不得擅自改变建材城的用途。甲方应配合乙方进行市场调研、广告宣传等活动。甲方应定期对乙方进行经营指导，帮助乙方提高经营效益。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。如甲方擅自改变建材城的用途，乙方有权要求赔偿损失。如甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在建材城内的经营行为进行监督，确保其合法合规。甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对建材城进行必要的改造和维修。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应保证建材城的设施设备完好，不得擅自损坏。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。如乙方违反保密条款，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。全文完。二零二四版建材城租赁合同规范范本4合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同租赁期限6.合同租赁面积7.租赁用途8.租金及支付方式9.押金及退还条件10.保证金及退还条件二、租赁物描述1.租赁物名称及规格2.租赁物现状及使用说明3.租赁物维护责任4.租赁物损坏及赔偿三、租赁费用及支付1.租金计算方式2.租金支付时间及方式3.水电费及物业管理费支付4.违约金及滞纳金四、租赁物使用规范1.使用范围及限制2.禁止事项3.使用安全责任4.使用环保要求五、租赁物维护保养1.维护保养责任2.定期检查及维修3.维修费用承担4.租赁物变更及调整六、合同变更及解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同解除后的处理4.合同续签及终止七、违约责任1.违约情形及责任2.违约金的计算及支付3.违约行为的处理4.违约责任的追偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、不可抗力1.不可抗力定义及范围2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除合同的条件4.不可抗力发生后的责任承担十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件及补充协议3.合同未尽事宜的补充4.合同解释及适用法律十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租金支付凭证4.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署人身份证明2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署见证人十三、合同备案1.合同备案要求2.合同备案机构3.合同备案时间4.合同备案材料十四、其他约定事项1.租赁物保险2.合同保密3.合同通知方式4.合同解除后的后续事项合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：二零二四版建材城租赁合同2.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：4.合同生效日期：5.合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。6.合同租赁面积：____平方米。7.租赁用途：建材销售及展示。8.租金及支付方式：a.租金总额：人民币____元整。b.支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。9.押金及退还条件：a.押金总额：人民币____元整。b.退还条件：合同终止后，乙方按合同约定将租赁物恢复原状，无违约行为，甲方应在____日内退还押金。10.保证金及退还条件：a.保证金总额：人民币____元整。b.退还条件：合同终止后，乙方按合同约定将租赁物恢复原状，无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。二、租赁物描述1.租赁物名称及规格：详见附件一《租赁物清单》。2.租赁物现状及使用说明：详见附件二《租赁物使用说明》。3.租赁物维护责任：甲方负责租赁物的维修保养，乙方负责日常清洁及保养。4.租赁物损坏及赔偿：租赁物损坏由责任方负责维修或赔偿。三、租赁费用及支付1.租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币____元整。2.租金支付时间及方式：每月____日前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付。3.水电费及物业管理费支付：由乙方按实际使用情况支付，每月____日前支付。4.违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，按租金总额的____%支付违约金。四、租赁物使用规范1.使用范围及限制：乙方仅限于在租赁物内进行建材销售及展示活动。2.禁止事项：a.不得改变租赁物的结构及用途。b.不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。c.不得进行违法活动。3.使用安全责任：乙方应确保租赁物内的安全，遵守消防安全规定。4.使用环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，不得排放超标污染物。五、租赁物维护保养1.维护保养责任：甲方负责租赁物的维修保养，乙方负责日常清洁及保养。2.定期检查及维修：甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时维修。3.维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.租赁物变更及调整：租赁物如有变更或调整，双方应协商一致，签订补充协议。六、合同变更及解除1.合同变更条件及程序：任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。2.合同解除条件及程序：a.双方协商一致，签订书面解除协议。b.出现法定解除合同的情形，任何一方可书面通知对方解除合同。3.合同解除后的处理：a.租赁物及附属设施归甲方所有。b.乙方应按合同约定将租赁物恢复原状。4.合同续签及终止：合同到期前，双方可协商续签合同。七、违约责任1.违约情形及责任：a.逾期支付租金的，每逾期一日，按租金总额的____%支付违约金。b.未经甲方同意改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。c.乙方擅自转租或分租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生后____日内支付。3.违约行为的处理：甲方有权采取包括但不限于要求赔偿、解除合同等措施处理违约行为。4.违约责任的追偿：乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构或法院。4.争议解决费用：除法律法规另有规定外，双方应各自承担因解决争议而产生的费用。九、不可抗力1.不可抗力定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力解除合同的条件：因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可解除合同。4.不可抗力发生后的责任承担：因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。十、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。4.合同解释及适用法律：本合同的解释和适用，以中华人民共和国法律为准。十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租金支付凭证4.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署人身份证明：双方签署合同前应提供有效的身份证明。2.合同签署日期：____年__月__日。3.合同签署地点：____。4.合同签署见证人：____。十三、合同备案1.合同备案要求：本合同需按照相关法律法规进行备案。2.合同备案机构：____。3.合同备案时间：____。4.合同备案材料：____。十四、其他约定事项1.租赁物保险：乙方应自行投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物价值。2.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务。3.合同通知方式：双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时通知对方。4.合同解除后的后续事项：合同解除后，双方应按合同约定处理租赁物及附属设施。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款说明：甲方作为建材城的管理方，拥有对租赁区域的管理权，包括但不限于：a.甲方有权制定并实施建材城的规章制度；b.乙方需遵守甲方制定的规章制度；c.甲方有权对违反规章制度的乙方采取必要的处罚措施。2.租赁区域调整条款说明：如建材城整体规划调整，甲方有权对乙方租赁区域进行必要调整，调整范围及方式应合理，并给予乙方合理的补偿。3.租赁物升级条款说明：甲方有权根据市场需求和建材城整体规划，对租赁物进行升级改造，升级部分的使用权归甲方所有，乙方享有优先租赁权。4.租赁区域收益分配条款说明：如租赁区域内有公共区域产生收益，甲方与乙方按照约定的比例进行分配。5.甲方维修责任条款说明：甲方负责租赁区域的公共设施维修，乙方租赁区域内的设施维修由乙方自行负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款说明：乙方在遵守建材城规章制度的前提下，享有租赁区域内的经营自主权，包括但不限于：a.乙方有权自主选择经营业态；b.乙方有权自主调整经营策略；c.乙方有权对租赁区域进行合理装修。2.租赁物使用期限条款说明：乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁物进行合理使用，包括但不限于：a.乙方有权调整租赁物内部布局；b.乙方有权对租赁物进行必要维修；c.乙方有权对租赁物进行升级改造。3.租赁区域装修条款说明：乙方在租赁区域内进行装修，需提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可施工，装修费用由乙方承担。4.乙方经营收益条款说明：乙方在租赁区域内的经营收益，归乙方所有，甲方不得以任何形式进行摊派。5.租赁区域安全责任条款说明：乙方应确保租赁区域内的经营安全，包括但不限于：a.乙方应遵守消防安全规定；b.乙方应定期进行安全检查；c.乙方应采取措施防止安全事故的发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：中介方提供的服务费用，由甲方和乙方按照约定的比例分摊。2.中介方保密条款说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介方责任条款说明：中介方在本合同履行过程中，应尽到诚信、勤勉的义务，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。4.中介方解除合同条款说明：中介方在合同履行过程中，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权通知甲方解除合同。5.中介方报酬支付条款说明：中介方提供的服务完成后，甲方和乙方应按照约定的方式和时间支付中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租金支付凭证4.合同双方身份证明5.甲方制定的规章制度6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金；b.乙方未经甲方同意改变租赁物结构或用途；c.乙方擅自转租或分租租赁物；d.乙方违反消防安全规定；e.甲方未按合同约定进行租赁物维修。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定和法律法规为准；b.任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据；c.合同双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容负有保密义务。4.优先租赁权：指在同等条件下，一方有权优先租赁某项财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，逾期仍未支付的，可要求乙方支付违约金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：租赁物损坏。解决办法：甲方应及时维修租赁物，维修费用由责任方承担。3.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建材城租赁合同适用于建材城内各类建材商的租赁关系。2.建材城租赁合同适用于建材城内各类经营活动的租赁关系。3.建材城租赁合同适用于建材城内各类附属设施的租赁关系。全文完。二零二四版建材城租赁合同规范范本5篇合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就建材城租赁事宜签订，旨在明确双方的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）建材城：指甲方拥有的，用于经营建材产品、提供相关服务的商业场所。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁建材城的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。（4）保证金：指乙方在签订本合同后，为保证其履行合同义务而向甲方支付的保证金。3.2关键词解释（1）乙方：指在建材城租赁合同中，租赁建材城的个人或单位。（2）甲方：指在建材城租赁合同中，出租建材城的个人或单位。（3）建材产品：指乙方在建材城内经营的各种建筑材料、装饰材料、家具等商品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和保证金。（2）甲方有权监督乙方在建材城内的经营行为，确保其合法合规。（3）甲方应保证建材城的设施设备齐全，符合国家规定和行业标准。（4）甲方应按时缴纳相关税费，并承担由此产生的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁建材城，并享有建材城内的使用权。（2）乙方应按照国家法律法规和行业规范经营，不得从事违法活动。（3）乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。（4）乙方应爱护建材城的设施设备，不得擅自拆除、损坏或转让。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点建材城的具体地址为：_________。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照本合同约定使用建材城，不得擅自改变用途或转租。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满后，乙方应将建材城交还甲方，并办理相关手续；（2）因违约终止合同，违约方应承担违约责任；（3）法律法规规定的其他后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个租赁年度开始前一次性支付全年租金。（2）物业管理费：乙方应按照建材城物业管理规定，支付相应的物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方在使用建材城公共设施时，应支付相应的使用费。（4）其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如维修费、违约金等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付全年租金。（2）物业管理费：乙方应在每个季度末支付下季度的物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后立即支付使用费。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明其已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供符合约定的建材城，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）如乙方违反合同约定，擅自改变建材城用途或转租，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）建材城的相关商业秘密；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致建材城损坏，无法正常经营；（2）战争导致建材城周边交通瘫痪，影响乙方经营；（3）政策调整导致建材城经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼