买房委托书格式公证处

买房委托书格式公证处合同编号：__________甲方（委托方）：甲方地址：联系电话：乙方（受托方）：乙方地址：联系电话：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其唯一合法代理人，全权办理甲方购买房产的相关事宜，包括但不限于与房产卖方进行洽谈、签订房产买卖合同、办理房产过户手续等。1.2乙方应根据甲方的指示和要求，处理与购买房产有关的全部事宜，并确保交易的顺利进行。第二条委托权限2.1乙方在处理甲方委托事项的过程中，有权代表甲方与第三方进行洽谈、签订合同等。2.2乙方在行使委托权限时，应严格遵守相关法律法规，并确保甲方的合法权益不受侵害。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书外，甲乙双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方在办理委托事项过程中，知悉的甲方商业秘密和个人信息，应予以严格保密，不得泄露给第三方。第四条费用和报酬4.1乙方在办理委托事项过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、差旅等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。4.2乙方应按照甲方的要求，向甲方开具合法的发票。4.3乙方完成委托事项后，甲方应按照约定向乙方支付相应的报酬。报酬金额、支付时间及方式由甲乙双方另行协商确定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本委托书的规定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按甲方指示办理委托事项，或办理事项不符合甲方要求的，甲方有权解除本委托书，并要求乙方退还已支付的费用。第六条终止和解除6.1本委托书在下列情况下终止：（1）甲乙双方协商一致解除本委托书；（2）委托事项办理完毕；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件出现。6.2本委托书终止后，乙方应将办理委托事项所涉及的文件、资料等交还甲方，并协助甲方办理相关手续。第七条争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方同意，仲裁机关的裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产买卖合同复印件5.过户手续相关文件6.费用和报酬的支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方指示办理委托事项，或办理事项不符合甲方要求2.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息3.乙方未按照约定时间、方式支付报酬4.甲方未按约定时间、方式支付费用5.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务三、法律名词及解释：1.委托书：指甲方委托乙方办理房产购买事宜的书面协议。2.委托事项：指甲方委托乙方办理的房产购买相关事宜。3.委托权限：指乙方在处理委托事项过程中所具有的权利。4.保密条款：指甲乙双方对委托书内容和签订过程予以保密的约定。5.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理委托事项过程中，遇到不可抗力因素，导致无法按约定时间完成。解决办法：乙方应及时通知甲方，并根据实际情况协商延期。2.问题：甲方在支付费用或报酬时，遇到支付困难。解决办法：甲方可以与乙方协商，采取其他合法的支付方式。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密和个人信息。解决办法：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.问题：在办理房产过户手续过程中，遇到政策变动导致手续复杂化。解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，寻求解决方案，确保交易的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无暇