2024年房屋出租承包合同范本

2024年房屋出租承包合同范本甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：______________________________，用于乙方居住或商业经营。

2.房屋面积：共计______平方米。

3.房屋产权：该房屋产权归甲方所有，甲方有权独立支配，无需经过任何第三方同意。

二、承包期限及租金

1.承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应按照每月______元的价格向甲方支付租金。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金，否则将按照逾期金额的日千分之______支付违约金。

3.押金：乙方在签订合同时向甲方支付______元押金，合同结束后，如乙方按照合同约定履行义务，押金将全额退还。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证房屋的完好无损，并保证房屋的水电供应。

2.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得擅自转租、转让。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等相关费用。

4.乙方应妥善保管房屋及内部设施、设备，如有损坏，应按照约定承担修缮或赔偿责任。

5.合同期内，甲乙双方应尊重对方的人格和合法权益，不得侵犯对方的隐私。

6.合同期内，甲方如需出售房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

7.合同期满后，如双方同意继续合作，应重新签订合同；如不再继续合作，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋的结构和功能完好无损。

四、违约责任

1.合同期内，双方应遵守合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方如未按约定时间交付房屋，应按照乙方已付租金的______%支付违约金。

3.乙方如未按约定时间支付租金或逾期返还房屋，应按照逾期金额的日千分之______支付违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，经对方书面催告后仍不履行义务的，视为根本性违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知或其他书面文件，均应以书面形式送达至双方在本合同中记录的地址。任何一方变更联系方式的，应在变更后三日内通知对方。

4.本合同项下发生的争议适用中华人民共和国法律解决。

5.本合同的电子版本将通过电子邮件或短信形式发送给双方确认，具有同等法律效力。

6.其他约定：____________________________________________________________________________

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________