2024年店铺租赁合同范本电子版

2024年店铺租赁合同范本电子版店铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

电子邮箱：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

电子邮箱：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、店铺概况

1.店铺地址：______________________________

2.店铺面积：______________________________

3.店铺设施：______________________________

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将店铺交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币______元，共计______元；

（2）每季度租金为人民币______元，共计______元；

（3）每年租金为人民币______元，共计______元。

2.支付方式：租金支付时间为每月的第一天内通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在确认乙方已结清所有费用后退还押金。

四、店铺用途

乙方应当按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能，不得从事违法犯罪活动。

五、保证金及保险责任

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______万元保证金，租赁期满后，在乙方履行本合同约定的情况下，甲方应全额退还保证金。

2.双方同意，在租赁期间内为店铺投保必要的财产保险和人员保险。保险费用由甲方承担。保险赔偿金将作为押金处理。

六、房屋使用及装修

1.乙方应合理使用和保护店铺及其设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方可以对店铺进行装修和改造，但不得改变店铺的结构和功能，不得影响店铺的安全和正常使用。装修和改造产生的费用由乙方承担。

3.乙方应遵守国家和地方有关房屋使用和装修的法律法规，不得进行违法装修和使用。

七、合同解除与终止

在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

租赁期满后，双方同意继续租赁的，应另行签订书面合同。在租赁期满或提前终止租赁后，乙方应将店铺交还甲方，并保证房屋和设施的完好无损（自然损耗除外）。

八、违约责任

1.乙方未按约定用途使用店铺或从事违法犯罪活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方未能按照约定时间支付租金或保险费的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并按照每逾期一天千分之一的比例加收违约金。逾期超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.双方在合同期内发生其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权将该纠纷提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有日期均以签订地时间为准。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。