2024年门面店铺租赁合同样本

2024年门面店铺租赁合同样本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租门面店铺、乙方承租该门面店铺事宜达成以下协议：

一、门面店铺基本情况

本合同门面店铺位于____________________，面积为______平方米。店铺内部结构、装修及设施设备等由乙方自行确定并按照约定用途使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月通知甲方，经甲乙双方协商一致，可以重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应按照约定时间和数额支付租金。

2.乙方应在每月的______号前将当月的租金支付给甲方。甲方收到租金后应当出具收据给乙方。如甲方逾期交付租金，则按逾期交付租金总额的______%向乙方支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金。保证金在租赁期届满或双方协商中止合同时返还乙方。

2.乙方未按照约定时间足额支付租金的，甲方有权以书面通知的方式解除本合同，并有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、其他费用

1.水电费、物业费、取暖费、电话费、电视收视费、上网费、燃气费等由乙方使用而产生的其他费用由乙方承担。乙方应当及时向有关部门交纳有关费用，并按时足额缴纳费用。

2.如因乙方原因导致停水、停电或停气等情形，乙方应承担由此产生的责任及损失。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应当按照约定将门面店铺交付给乙方使用，并保证门面店铺及其附属设施的安全性、正常使用性及合法性。如因甲方原因造成乙方无法正常使用门面店铺的，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.甲方应当保证其交付给乙方的门面店铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面店铺的，应赔偿由此给乙方造成的损失，并承担一切责任。

3.甲方应当协助乙方办理相关手续和证明文件，并协助乙方做好与房屋所在小区管理机构之间的沟通。

4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并有权收回门面店铺的钥匙。如乙方违反本合同约定或违反国家法律法规的，甲方有权解除本合同或要求乙方立即撤离门面店铺。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用门面店铺，并享有收益和转租的权利。如需对门面店铺进行装修或增设他物，应征得甲方的书面同意后方可施工。

2.乙方应当按照约定支付租金及其他费用，并保证租赁门面店铺及其附属设施的完好性。如因乙方原因导致门面店铺及其附属设施损坏的，应赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方应当遵守国家法律法规和小区管理规定，不得从事违法犯罪活动或危害公共安全的活动。如因乙方原因导致违法犯罪或危害公共安全的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间内享有转租权，但应当事先征得甲方的书面同意，并与受转租方签订书面的转租合同。

5.租赁期届满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前三个月内通知甲方，并按照本合同的约定办理续租手续。如双方协商一致不再续租，乙方应在本合同期满前将门面店铺交还甲方。如乙方不再续租而逾期交还门面店铺的，则应按照本合同约定的租金标准支付逾期期间的占用费用。

6.其他权利和义务请在本合同的备注中予以明确。

八、违约责任及处理

1.本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任。

2.如因一方原因导致本合同无法继续履行的，应提前三个月