2024年商铺店面租赁合同样本

2024年商铺店面租赁合同样本出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同协商，达成如下条款：

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于______________门面房出租给乙方用于经营______________。

2.该门面建筑面积共_______平方米。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用(是经营______________类)。

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金和租金交纳期及条件

1.每年租金为人民币_____________元整(￥___________元)。

2.乙方应于签合同时，一次性支付租金。租金按年度结算。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

五、租赁期间的其他约定事项

1.双方同意，在该门面房前悬挂甲方的门头广告牌，以及安装货架等设施，用于宣传和方便顾客，广告位的使用权归乙方所有。租赁期满后，该广告位不再属于乙方所有，但乙方在同等条件下有优先租赁权。

2.签订合同时，甲方应向乙方出示该门面房的产权证明及营业执照等有关证件。办理工商、税务等手续所用照片。

3.乙方拥有门面的独立使用权，但不得随意改变其主体结构及原貌。为保持整洁，卫生，合理利用底楼空间，甲方有权监督并随时要求乙方对所使用的门面房进行保洁、卫生管理并统一装修、装饰。

4.门面所占的公用通道为各户所共有。其使用由具体经营者合理安排使用时间。如该通道被占用，影响了经营者的通行和营业活动，乙方有权向占用者提出收回此面积的使用权，或要求其他经营者退还公共面积的使用权。如需在通道处安装固定设施，应由甲方统一进行安排和维护。

5.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有和承担。在租赁期间内，甲方不得以任何理由对乙方经营所发生的债权债务及法律责任进行追偿或干预。

6.除本合同及其附件另有规定外，乙方与第三方之间的一切经济、民事等纠纷由乙方自行处理和承担责任。

7.合同期满后，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。并重新签订租赁合同。

8.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。签订补充条款，本合同一式三份，甲乙双方各执一份。未尽事宜及特殊情况，双方应在合同条款中及时以书面形式补充或修改。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。与本合同具有同等效力。

六、违约责任：上述条款是甲乙双方充分理解和接受本合同全部条款内容后达成的，本合同一经签字即生效。本合同生效后甲乙双方必须严格遵守执行本合同的约定内容。如一方违反本合同约定内容，违约方应赔偿由此给守约方造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。

七、附加条款：水表底数：_______电表底数：_______天然气底数：_______（水表底数由租客承担）

八、其他未尽事宜双方协商解决。

甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________

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