2024年简单店面商铺租赁合同范文

2024年简单店面商铺租赁合同范文出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同协商，达成如下条款：

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于____________门面房出租给乙方用于经营____________。

2.该门面建筑面积共_______平方米。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金和租金交纳期及条件

1.每年租金为人民币_____________元整(￥___________元)。

2.乙方应在每个房租到期前一个月一次性付清下一年的租金。并按照合同的约定，如期支付租金。

3.本合同签订后乙方应向甲方支付定金(人民币)____________元整，和店内装修产生的费用。剩余租金应提前一个月一次性付清。如乙方未在约定时间内支付，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿相应损失。

五、门面押金

在租赁期内，乙方有任何违约行为，甲方有权扣除相应押金。租赁期满后，如乙方未拖欠任何费用，甲方应返还乙方剩余押金。押金不得抵扣租金。

六、有关税费和费用

1.双方税费由甲方代缴，所租赁房屋内的一切经营所涉及的一切费用由乙方承担。

2.水电费自负。按时按表交纳。水表底数为______吨，电表底数为______度。一切收费票据请妥善保管，以便结算。

3.本合同未规定事宜，双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

补充条款：

1.甲方提供乙方经营期间所需的水电设施及装修装饰等(具体装修要求见附件)。水表底数______吨，电表底数______度。水电路维修及故障处理，由乙方负责承担费用。水电路设施及装修等不得随意拆除改动，如确需变动应征得甲方同意或书面签字认可后进行。否则后果自负。

2.乙方在经营期间必须合法经营，否则后果自负，甲方概不负责。同时乙方必须遵守甲方方的各项规章制度和规定。不得随意乱倒垃圾和废料等。否则按规定处理并有权清理乙方装修所产生的垃圾等费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间对甲方的水电气设施不得擅自改变和拆除，不得私拉乱接电线等，否则一经发现按发现当日应全额罚款交给甲方赔偿所造成的一切损失。同时如因此造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间必须做好防火安全等安全工作，否则因此造成的一切损失由乙方承担赔偿责任。同时一切安全责任保险由乙方自行购买并承担费用。

5.乙方在租赁期间不得将所租房屋转租或分租给他人经营使用或自行经营但可作他用(如：办公等)。否则由此造成的一切损失由乙方承担赔偿责任并负责处理相关事宜。

6.合同期满后，如甲方的房屋继续出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权且租金随行就市适当调整(在原租金的础上)。如乙方不再继续承租的应在合同期满前一个月内告知甲方并办理相关退租手续(清扫卫生、交还钥匙等)，不得以任何理由不交回房屋钥匙并拖欠相关费用，否则按自动违约处理并按本合同违约责任条款处理。

7.本合同一式两份各执一份自签字之日起生效。未尽事宜双方另行协商解决。以上条款如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成向装载地人民法院起诉。

出租方(甲方)：______