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文档简介
2024年中山个人房屋租赁合同样板甲方(出租方):中山市XX房地产有限公司
地址:中山市XX区XX路XX号
联系方式:电话:XXX-XXXXXXX
乙方(承租方):XXX
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
联系方式:电话:XXX-XXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其享有所有权的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同约定支付租金及房屋使用费,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于中山市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米,房屋类型为住宅,装修情况为简单装修。该房屋的产权及使用权属于甲方所有,乙方仅享有该房屋的使用权。
二、租赁期限
本次租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期届满,如乙方需要继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租要求,双方协商一致后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币XX元/月,共计XX元/年。乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金,不得拖欠。
2.租金支付方式:乙方应将租金转入甲方指定的银行账户,具体信息如下:开户行:XXX,账号:XXX。
四、押金及退还方式
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XX元作为押金。租赁期届满,乙方如需继续租赁,押金余额在租赁期满或终止合同后退还给乙方。
2.押金退还方式:如租赁期届满或本合同终止后,乙方应当在指定时间内将房屋交还给甲方,经甲方验收合格后,押金余额在扣除相关费用后退还给乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用和爱护该房屋,保持该房屋的整洁。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能,如需装修或增设设施,应征得甲方的书面同意。
2.乙方应按时足额缴纳水、电、燃气、物业管理等费用,不得拖欠。费用支付方式为每月底前支付下个月的费用。
3.房屋的维修责任由甲方承担,如因乙方使用不当造成损坏,应由乙方负责修复。
六、违约责任
1.乙方未按时足额支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.租赁期届满或本合同终止后,乙方应在指定时间内将房屋交还给甲方。如乙方逾期不归还房屋,则每逾期一天应向甲方支付人民币XX元作为违约金。
3.如乙方违反本合同约定的其他义务,应向甲方承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.若在本合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向中山市人民法院提起诉讼。
3.本合同不得转租。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效,至租赁期届满自动失效。
5.甲方应确保该房屋具有合法的产权证明和相关手续,保证乙方能够正常使用该房屋。如有违约行为,甲方应承担全部法律责任。
6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.其他补充条款:____________________________________________________________________
9.未尽事宜双方另行协商解决。
甲乙双方在此签署上述信息的真实有效性、合法性由双方负责。以上条款内容甲乙双方已经阅读并充分理解明白,自愿遵守本合同的全部内容。双方签字确认:甲方(出租方):中山市XX房地产有限公司(盖章)
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