2024年年城市个人商铺租赁合同

2024年年城市个人商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：本合同所涉商铺位于____________（具体地址）。

2.商铺面积：商铺建筑面积约为平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：商铺租金为每月人民币______元整，乙方应按时支付租金。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

三、租赁用途

乙方承诺将商铺用于本人经营______（具体经营范围），不得擅自改变经营用途。如需改变经营用途，需提前征得甲方同意。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元整作为保证金。

2.合同期满，乙方按照约定向甲方交还商铺并付清所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方应保证商铺的出租合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得擅自转租。

3.乙方应按时支付租金，并按照约定向甲方交还商铺。

4.双方应共同维护商铺的卫生、安全，确保商铺内外的设施完好无损。

5.乙方应承担因使用商铺而产生的相关费用，如水、电、气、物业管理费等。

6.合同期内，双方应诚实守信，任何一方不得无故解除合同。

7.其他约定：_________________________________________________。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如逾期支付租金或交还商铺的，应按照逾期支付租金或逾期交还商铺的比例向甲方支付违约金。

3.甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用商铺的，应退还乙方相应期间的租金或提供相应的赔偿。

4.其他违约行为：_____________________________________________。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知或其他书面文件，均应以书面形式送达至双方约定的地址或邮寄送达。双方约定的地址为：____________________。如有任何通知或其他书面文件无法送达，则应视为已经送达。

4.本合同项下的一切通知、承诺、保证等文件，均以书面形式作出。本合同中文版与英文版具有同等法律效力。英文版与中文版不一致的，以中文版为准。

5.本合同项下涉及到的商铺平面图、测量数据等相关图纸和资料，均为本合同的一部分，具有同等法律效力。

6.其他补充事项：_____________________________________________。

甲乙双方应在签订本合同时认真核对各项条款，确保无误。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同在双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：___________________