2024版门面租房合同模板

2024版门面租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将该门面房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该门面房，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构及面积等详见附件一。1.2乙方租赁甲方上述门面房，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日附件一：租赁房屋概况（具体描述房屋结构、面积、设施等）附件二：房屋设施使用说明（具体描述房屋内各项设施的使用方法、注意事项等）一、附件列表：

1.附件一：租赁房屋概况

描述房屋结构、面积、设施等详细信息。

2.附件二：房屋设施使用说明

描述房屋内各项设施的使用方法、注意事项等。二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

4.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁甲方房屋并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方自行维修后向甲方报销。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

3.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面协议，明确变更或解除条款。

4.争议解决：友好协商解决，协商不成的可向合同签订地人