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文档简介
2024版全新舞蹈室出租合同合同编号:__________舞蹈室出租合同出租方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:__________________承租方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:__________________鉴于出租方拥有位于上述地址的舞蹈室,愿意将其出租给承租方使用;承租方愿意租赁上述舞蹈室,双方经充分协商,达成如下协议:第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。第二条租赁物及交付2.1出租方同意将位于上述地址的舞蹈室整套设施(包括但不限于舞蹈场地、音响设备、灯光设备等)提供给承租方使用。2.2出租方应在合同签订后______个工作日内将舞蹈室交付给承租方使用。第三条租金及支付方式(1)舞蹈室整套设施租金为每月人民币______元整(大写:____________________元整)。(2)如承租方使用舞蹈室超时,超时部分按每小时人民币______元整计算。3.2承租方支付租金的方式如下:(1)每月底前支付下一个月租金。(2)承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方。4.2除不可抗力等因素外,一方违约导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1出租方未能按照本合同约定交付舞蹈室,应支付承租方违约金人民币______元整。5.2承租方未按时支付租金,应支付出租方滞纳金人民币______元整。5.3一方违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):____________________承租方(盖章):____________________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.舞蹈室出租合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.舞蹈室使用管理规定5.租赁期限变更协议6.违约金计算公式7.不可抗力事件证明二、违约行为及认定:1.出租方未能按照合同约定交付舞蹈室,认定为违约行为。2.承租方未按时支付租金,认定为违约行为。3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为,均认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有舞蹈室并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁舞蹈室并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金:指承租方为使用舞蹈室支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:出租方未能按时交付舞蹈室。解决办法:承租方可与出租方协商延期交付,并要求出租方支付违约金。2.问题:承租方未按时支付租金。解决办法:出租方可提醒承租方支付租金,并有权依法追讨滞纳金。3.问题:舞蹈室设施损坏或故障。解决办法:出租方应及时维修或更换损坏设施,确保舞蹈室正常使用。4.问题:租赁期限变更。解决办法:双方签订租赁期限变更协议,并注明新的租赁期限。5.问题:发生不可抗力事件。解决办法:双方根据实际情况协商解决,必要时可终止或延期履行合同。五、所有应用场景:1
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