2021建房合同范本6篇

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J

J编号：JZ-202179205

2021新版建房合同范本6篇

Thecontentofthiscontractisonlyareferencefortheparties.

Thespecifictermsofthecontractmaybeaddedordeletedaccordingtotheactualsituation.

Donotapplythemdirectly.

甲方：________________________

乙方：________________________

签约地点：_____________________

签约时间:

建房合同6篇

说明：本合同内容仅是提供给当事人的一种参考，具体合同条款视情况而定，可新

增或删减某些条款，以实际情况做相应调整，切勿直接套用。文件为word版本，可下

载编辑打印。

建房合同篇1

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，乙方承建甲方层民用楼房，面积大约在平方米左右，每

平方米元，总造价为元（大写：），承建方式，竣工验收后,按实际建筑面积付

款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。

一、基础为井桩基础，共计个井桩按图纸施工，建房规格米，共分为间门

面；室内带个楼梯.正负零按现场确定，底梁以上混凝土

必须用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和

插座线照明线为2.5平方铜芯线，由乙方完成。

三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方提供，按期施工，

施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何责任。

四、经甲乙双方协商，工期为个月（除下雨天），从开工之日算起，为确

保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，

有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间积极配合甲方

合理的建议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。

五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的％

的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的％,二层打混泥土前付给乙方总造

价的％,三层打混泥土前付给乙方总造价的％,外墙粉刷完工后付给乙方总造

价的％,内粉完工后付给乙方总造价的％,其余部分交工后一次付清。不能拖

欠民工工资。

六、附注条款：。

本协议一式二份，签字后生效。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

时间：时间：

建房合同篇2

甲方：身份证号码：

乙方：_____________身份证号码：

甲方作为集体土地使用权人（业主）、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅

楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下

协议：

一、合作方式

1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸

福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米（约

5285m2）（集体土地使用证号分别为：―）,乙方负责出资在上述土地上建造

地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米（约

52700m2)o

2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手

续费用由乙方负责;乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部

门和相邻关系。

二、产权分配

楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各自分配的房屋

均享有居住权、车专让、出租等收益权，相互不得干涉。

1、该楼房第一层（商铺）至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。

2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方所有的三间除外）及七层至十八层（含

天台部分）的所有权（使用权限为竣工验收之日起七十年）归乙方所有。

3、乙方取得该楼房所有权部分（即七层至十八层）和地下车库所有权部分（即

负一层，属甲方所有的三间除外）在使用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以

向第三方以转让、出租或其它方式进行处貉该使用权，甲方无权进行干涉。在

使用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）内，第三方亦可以同样的方式处

辂该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起

计）届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬

出楼房。

4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。

5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方

进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。

6、建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由各自承担。

7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌

号。

8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方根据

本协议的产权分配比例进行共享。乙方若已向第三方转让处辂的，则该权利归

属受让方的第三方享有。

三、施工要求

1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20_年—月—日前完成旧房的

拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。

2、施工期限：从一年一月一日开始至__年一月一日完成。

3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承担全部责任;楼房建设过

程中发生的涉及施工的债务组纷，由乙方承担，与甲方无关。

4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负

责解决，所需的费用由甲方承担。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。

四、工程质量

1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙

砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量

规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图

纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处

理，处理妥当后才能继续施工。

2、乙方必须使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工;该建筑主

体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖（规格4.5

厘米x9.5厘米）;套房内墙批水泥灰沙洛充一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管

道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻

璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手;楼梯贴瓷片（规

格25厘米x40厘米）至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道安装到厨房

或卫生间，把供电线路安装到所有住户门口。

3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发

生的常见工程质量问题，均由乙方负责维修，甲方不承担责任，一年期满后，

按"谁使用谁维护"的原则处理。

4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的

结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细考虑，确实需要

做某部位改动，必须事前征得对方同意，否则，涉及安全问题

,一切安全责任由实施方负责，并要给予对方经济赔偿。

五、其它约定

1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。

2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车

库，乙方不负责安装铁门。

3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙

方负责所需费用。

六、法律责任

1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾，甲方内部

须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所

有权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失（包括直接经济损失和预期可

得利益的损失）。

2、若因甲方原因，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，

导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。

对于已建成部分（即不能完成原定的八层）,乙方享有百分之六十五（65%）产权分

配的权利。

3、若因乙方原因，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期

限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方所有外，乙方还需

赔偿违约金贰佰玖拾伍万元（295万元）给甲方。

七、其它规定

1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双

方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效

力。

2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协

商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。

3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

签订时间：—年_月一日

建房合同篇3

甲方：

乙方：

甲方在XX建房屋一栋，建筑层数两层，一层约XX平方米，二层约XX平方

米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、

高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、

水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包

括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门

前台阶碎垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、

卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光,

同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：XXX元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范

围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成第一层语砌并捣制

好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，

交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，

并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负

责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因

或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由

乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁

卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在

XX年XX月xx日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延

甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔

偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

________年一月—日_______年一月一日

建房合同篇4

甲方：

乙方：

第一条土地使用权租赁范围

1.1甲方根据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于长沙县经开区

（螺丝塘路5号），长沙广海电磁线有限公司院内甲方未建三号厂房空地（约16

亩）由乙方带资新建标准钢结构厂房及厂房内配电行吊等由乙方使用10年，其

产权归甲方所有。

1.2甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房，建筑面积

5400m2左右。

1.3乙方必须按国家标准要求新建钢结构行车厂房，由正规设计院出具设

计图纸，设计方案与施工均按建设部门要求组织施工，建筑质量严格按照国家

标准施工并由建设部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验

收，均由乙方全部负责并承担上述各项费用。新建厂房以甲方名义办理房产权

证书，从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责，验收后办理产权证的费

用由甲方支付。

1.4甲方承诺协助乙方以甲方名义办理相关报建手续，相关费用均由乙方

承担。

第二条租赁期限与租金

2.1甲方承诺由乙方投资新建厂房，由乙方使用年，计时自约定建设期到

期之日起开始。在乙方使用时间拾年到期后，所建厂房如甲方自身不作其他使

用，则优先乙方续租使用，同时租金按当时市场价收取。

2.2乙方投入资金在上述租赁土地上所建建筑物及厂房内的配电、行车，

其产权归甲方所有，自合同签订之日至计时之日起拾年内属乙方拥有使用权，

拾年后归甲方收回使用权。

2.3建设期：新建厂房为壹层，厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自

行设计并投资，建设期为4个月，健设期自乙方施工人员进场之日计起)。乙

方保证建设期不超过5个月，天气自然灾害除外。

2.4租赁使用年限内，乙方共支付甲方土地租金叁佰陆拾万元整

(3600000.00)元，平均每年一次性支付叁拾陆万元(360000.00)合同签订后三

日内付清第一年租金，支付至甲方指定银行帐户，从计时之日开始，计算租金,

计租期满一年后，提前15天支付第二次租金，以次类推。租金不含税金，如

需开具税票，乙方需另行支付税金。

2.5在租赁期内，乙方应按时足额支付甲方的土地租金，不得延期支付约

定的租金，逾期不支付约定租金，超过十五日的，甲方有权收回乙方的土地租

赁使用权，并有权单方面终止合同。

第三条租赁土地的交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地使用权交付乙方，并

做好三通一平交与乙方。

4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地使用权规定的

土地用途实施相关的经营、管理、使用。

第四条税费

营业期间所产生的税费由乙方按照国家税务法纳税。营业期间的税费，乙

方自行承担。

第五条甲方的权利和义务

(1)甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地的使用权及

配合乙方办理报建手续和三通一平等。

(2)所建建筑物及土地所有权归甲方所有，甲方如需要，将土地转让，在同

等条件下，乙方享有优先受让权，乙方不受让的，甲方须将本合同项下的权务

义务同时转让给受让方继续履行本合同。如因转让土地导致本合同不能继续履

行或提前终止解除的，甲方承担赔偿乙方一切损失的责任。

(3)新建钢结构厂房验收合格后乙方改建临时性建筑物、构建物需与甲方协

商并恰当补偿甲方一定的租金，其产权归甲方所有，所有建设资金归乙方承担。

(4)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包

括占有、使用、处分及收益的权利和利益。

(5)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同或部分

及全部收回土地使用权，和土地上的附着物和建筑物，否则视为甲方违约。

(6)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时，土地值补偿归甲方所有。

如乙方租赁时间未满，甲方按地面建筑物所得补偿按乙方实际未满年限补偿给

乙方。

(7)租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权。

第六条乙方权利和义务

Q)乙方所有权依据本合同的约定使用土地。

⑵租赁使用权期满不再续租的，乙方须及时完整地向甲方交回不再续租之

全部租赁土地的土地使用权。地上所有建筑物及建筑物内的配电、行车需保持

完好。但乙方的机械设备及所有私有物品可自行有权撤离带走。

(3)乙方不得将租赁的土地使用权进行抵押，但建筑物出租、转让乙方的使

用权除外。

(4)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时，在拾年内土地上建筑物

的补偿，按实际未满年限补偿给乙方。

(5)租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权。

(6)租赁使用权期内，乙方不接受甲方的任何管理费用，政府规定除外。

(7)租赁使用权期内和建设期间，乙方的水电、煤气费用均由乙方支付。

(8)乙方在租赁使用期内，必须守法经营，按章纳税，乙方在经营活动中不

得将债权债务、带资纠纷以及其经济、司法组纷转嫁于甲方。

(9)乙方在生产经营期内需做好安全防范工作，特别是做好消防工作，如因

乙方责任火灾造成损失，除承担相关法律责任外,乙方还应赔偿甲方的一切损

失。

建房合同篇5

甲方：

乙方：

工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层,建筑面积为平方米。由乙

方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸

设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不

得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，

需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采

纳。

乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以

及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方

自行解决，费用由乙方自理。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包

括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每

平方米按每（楼面平方米1/2）费计算,即楼面平方米是（）元/平方米，屋檐滴水处

是（贰佰元）/平方米。

先预付元整（大写：）。工程如在农历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶

楼平完工。付款元整（大写：）。内墙及地平及外墙砖完工付款元整（大写：）。剩

余部分经甲方验收合格后。

四、双方责任

甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施

工。

五、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方

负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行

为时，有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：

1）,所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼

板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

2）,主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、

断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担

赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标

准。门面贴瓷砖。

六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，

在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生,

因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。

乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙

方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故

的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主

体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱元，因大雨

等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，

以便年初好施工。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：

乙方签字（章）：

在证人签字（章）

农历日期：

建房合同篇6

签订日期：年月_____日

甲方：有限公司

乙方：_____________________________

性别：_____________________________

居民身份证号码：____________________

出生日期：年月_____日

在甲方工作起始时间：__年一月一日

家庭住址：__________________________

邮政编码：__________________________

鉴于甲方业务发展的需要,雇佣乙方为有限公司提供劳务

服务，经双方协商订立正式《劳务雇佣合同书》如下：

一、合同期限

第一条本合同于______年______月______日生效，期限_______年，其中

试用期至年月______日止。

如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已

满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应

顺延至有关工作业务结束。

二、甲、乙双方的义务和责任

第二条乙方同意根据甲方工作需要，承担___________________岗位（工

种）工作。

第三条乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特别

规定（详见《岗位责任书》）的标准。

第四条乙方每周工作时间为天,每天工作小时；乙方应按

照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。

第五条乙方应接受甲方的绩效考核。

第六条未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。

第七条甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。

第八条按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案，均由乙

方原单