二零二五版智能化住宅项目施工及造价管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能化住宅项目施工及造价管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（智能化住宅项目业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（智能化住宅项目施工及造价管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的持续发展，城市化进程不断加快，智能化住宅项目逐渐成为住宅市场的新趋势。为满足市场需求，甲方决定投资建设智能化住宅项目，并委托乙方负责项目的施工及造价管理。2.2目的本合同的签订旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保智能化住宅项目的顺利实施，实现项目预期目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能化住宅：指在住宅建设中，采用现代信息技术，实现住宅设备、家居系统、安防系统等的高度集成与智能化。（2）施工：指乙方按照甲方要求，在规定的时间内，对智能化住宅项目进行施工建设。（3）造价管理：指乙方在施工过程中，对工程造价进行合理控制，确保项目成本控制在合理范围内。3.2关键词解释（1）智能化住宅项目：指在住宅建设中，融入智能化技术，提高住宅舒适度、安全性和便捷性的住宅项目。（2）施工质量：指乙方在施工过程中，按照国家相关标准和规范，保证工程质量达到预期目标。（3）造价控制：指乙方在施工过程中，对工程造价进行合理控制，确保项目成本控制在合理范围内。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化住宅项目的施工及造价管理工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目顺利进行。（3）甲方应按时支付乙方工程款，并按照合同约定支付违约金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化住宅项目的施工及造价管理工作。（2）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。（3）乙方应合理控制工程造价，确保项目成本控制在合理范围内。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为________年。5.2合同履行地点智能化住宅项目施工及造价管理工作的履行地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在规定的时间内，完成智能化住宅项目的施工及造价管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方完成全部施工及造价管理工作。（2）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前________天书面通知对方。（2）双方应在本合同终止后________日内，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的施工及造价管理工作。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方已完成工作部分的工程款。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费等。（2）造价管理费用：包括但不限于造价咨询费、造价审核费、造价变更管理费等。（3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后________日内，甲方应向乙方支付合同总额的________%作为预付款。（2）进度款：乙方按照合同约定完成一定阶段的施工及造价管理工作后，甲方应在________日内支付该阶段工程款的________%。（3）竣工结算款：乙方完成全部施工及造价管理工作，并经甲方验收合格后，甲方应在________日内支付剩余工程款的________%。7.3支付时间甲方支付合同费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后________日内。（2）进度款：每完成一个阶段的施工及造价管理工作后________日内。（3）竣工结算款：工程验收合格后________日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供合法的发票或收据。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后________日内，向甲方提供相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应向乙方支付合同总额的________%作为违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应向甲方支付合同总额的________%作为违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算和赔偿损失的具体金额，双方应根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）智能化住宅项目的相关技术资料、设计图纸、施工方案等。（3）合同签订过程中的谈判内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断。（2）政府政策变动导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能化住宅项目的所有权和使用权。（2）乙方在合同履行期间，不得将项目分包或转包给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目施工过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查的权力。（2）乙方在项目施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变设计方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保智能化住宅项目的顺利实施。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度、质量、造价等信息。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应通过书面或口头方式，及时解决项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能化住宅项目施工及造价管理事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（智能化住宅项目业主方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（智能化住宅项目施工及造价管理方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________本合同一式________份，甲乙双方及其他相关方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.智能化住宅项目的设计图纸、施工方案。3.施工及造价管理相关的法律法规、标准规范。4.合同签订过程中的谈判记录。5.甲方支付费用的发票或收据。6.乙方提供的服务报告、进度报告、质量报告、造价报告。7.争议解决过程中的相关文件。8.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付费用、未按约定进行验收、擅自改变设计方案等。（2）乙方违约：未按时完成施工及造价管理工作、工程质量不合格、擅自分包或转包等。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，甲方未履行支付义务或违反合同约定的其他行为。（2）乙方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，乙方未履行施工及造价管理义务或违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同主体：指合同中的甲方、乙方及其他相关方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：双方应协商确定付款时间，并签订补充协议，明确付款期限和违约责任。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：双方应协商确定合理的施工进度，并签订补充协议，明确进度调整机制和违约责任。3.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应立即停止施工，并采取补救措施，确保工程质量达到合同要求。4.问题：不可抗力事件导致项目延误。解决办法：双方应协商确定项目延误的处理方案，包括工期延长、费用调整等。5.问题：争议解决过程中的沟通不畅。解决办法：双方应保持良好沟通，及时解决争议，必要时可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：（1）提供智能化住宅项目的专业咨询服务。（2）对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和评估。（3）协助甲方和乙方解决施工过程中的技术难题。3.第三方权利：（1）对施工过程中的问题提出建议和意见。（2）对施工质量进行验收，提出验收报告。（3）对施工进度进行监督，提出进度报告。4.第三方义务：（1）按照合同约定提供专业咨询服务。（2）保证咨询服务的质量和效果。（3）对施工过程中的问题及时提出解决方案。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）在施工过程中，乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（3）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合和支持。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在施工过程中的合理利益不受损害。（2）甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益得到充分保障。（3）甲方应保证乙方在施工过程中的工作环境安全、舒适。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的施工场地和条件，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得随意变更施工图纸，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和检查。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的技术支持。2.甲方利益条款：（1）甲方应保证智能化住宅项目的质量和安全。（2）甲方应保证智能化住宅项目的进度符合合同约定。（3）甲方应保证智能化住宅项目的投资效益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。（2）乙方未保证施工质量，应承担相应的违约责任。（3）乙方未提供必要的技术支持，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版智能化住宅项目施工及造价管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺3.4施工进度4.造价管理4.1造价编制依据4.2造价编制方法4.3造价审核4.4造价调整5.质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保证6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：造价编制依据12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1签订主体13.2签订日期13.3签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（建设单位）：________1.1.2乙方（施工单位）：________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：________联系电话：________1.3.2乙方联系人：________联系电话：________2.项目概况2.1项目名称：智能化住宅项目2.2项目地点：________2.3项目规模：建筑面积________平方米，占地面积________平方米2.4项目投资：________万元2.5项目工期：自合同签订之日起________个月3.施工内容3.1.1土建工程3.1.2水电安装工程3.1.3管道工程3.1.4电气设备安装工程3.1.5智能化系统安装工程3.2施工标准：按照国家相关标准和规范执行，具体详见附件一《施工图纸》3.3施工工艺：采用先进的施工工艺和技术，确保施工质量3.4施工进度：根据施工图纸和工程量清单，制定详细的施工进度计划，并报送甲方审批4.造价管理4.1造价编制依据：国家相关造价编制规定、工程量清单、市场价格等4.2造价编制方法：采用综合单价法进行造价编制4.3造价审核：由甲方委托具有相应资质的造价咨询机构进行审核4.4造价调整：在合同执行过程中，如遇政策调整、市场变化等因素，经双方协商一致后进行造价调整5.质量要求5.1质量标准：按照国家相关质量标准执行，具体详见附件一《施工图纸》5.2质量检测：施工过程中，乙方应进行定期质量检测，确保工程质量5.3质量保证：乙方在施工过程中，应采取有效措施，确保工程质量符合合同约定6.安全生产6.1安全生产责任：甲方负责施工现场的安全生产管理，乙方负责施工过程中的安全生产6.2安全生产措施：制定详细的安全生产措施，包括但不限于安全教育培训、安全设施配置、应急预案等6.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并按照国家相关法律法规进行处理7.付款方式7.1付款比例：按工程进度分阶段付款，具体比例见附件二《造价编制依据》7.2付款时间：在每个付款节点前________个工作日内，乙方提交付款申请及相关资料7.3付款条件：甲方收到乙方提交的付款申请及相关资料后，经审核无误，于________个工作日内支付相应款项8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决地点：合同签订地人民法院9.违约责任9.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成施工任务9.1.2乙方未按合同约定支付工程款9.1.3甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款9.1.4双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，或由人民法院判决10.合同解除10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约致使合同无法履行10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前________个工作日书面通知对方11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自之日起生效11.2.1合同约定的工期结束11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：造价编制依据12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1签订主体：甲方授权代表和乙方授权代表13.2签订日期：________年________月________日13.3签订地点：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理方、造价咨询方、法律顾问、技术顾问等。15.2第三方职责15.2.1监理方：负责监督施工过程，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。15.2.2造价咨询方：负责对工程造价进行编制、审核和调整。15.2.3法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同执行中的法律问题。15.2.4技术顾问：提供技术指导，确保施工技术符合设计要求。15.3第三方选定15.3.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方的资质、能力和信誉应符合甲乙双方的要求。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和报告，接受甲乙双方的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在其职责范围内，因过失导致合同履行不符合约定的，应承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过________万元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同履行不符合约定的，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方原因导致合同履行不符合约定的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应向甲方报告工作情况，接受甲方的监督。17.1.2第三方在执行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.2第三方在执行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方的关系由各自的服务协议约定。17.3.2第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。18.1.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过合同工期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：详细、准确的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：施工图纸是施工的依据，应包含所有必要的施工信息。2.附件二：造价编制依据要求：包括国家相关造价编制规定、工程量清单、市场价格等。说明：造价编制依据是造价编制的基础，应确保其准确性和完整性。3.附件三：合同双方授权委托书要求：明确授权代表的姓名、职务、授权范围等。说明：授权委托书是合同签订和履行过程中的必要文件，确保授权的有效性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细规定第三方的职责、权限、责任限额等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的基础，应确保第三方的合法性和责任明确。5.附件五：安全生产措施要求：包括安全教育培训、安全设施配置、应急预案等。说明：安全生产措施是确保施工现场安全的重要文件，应确保其有效性和可行性。6.附件六：质量检测报告要求：包括质量检测的时间、地点、项目、结果等。说明：质量检测报告是质量保证的重要依据，应确保其真实性和准确性。7.附件七：付款申请及支付凭证要求：包括付款申请单、银行支付凭证等。说明：付款申请及支付凭证是付款的依据，应确保其合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成施工任务责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付________元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应向甲方支付________元违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付________元违约金。4.违约行为：第三方在其职责范围内，因过失导致合同履行不符合约定责任认定标准：第三方应承担相应的责任，责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。示例：若监理方在监理过程中因过失导致工程质量不符合约定，应承担不超过________万元的赔偿责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方均不承担责任。示例：若因自然灾害等不可抗力因素导致施工中断，双方均不承担责任。全文完。二零二四版智能化住宅项目施工及造价管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，智能化住宅项目逐渐成为房地产市场的新宠。为满足人民群众对美好生活的需求，甲方决定投资建设智能化住宅项目。为确保项目顺利进行，特与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能化住宅项目施工及造价管理过程中的权利、义务及责任，确保项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能化住宅：指采用现代信息技术，将家居、安防、能源、通信等系统集成于一体的居住环境。（2）施工：指按照设计图纸、施工规范及相关标准进行建筑物、构筑物的建设活动。（3）造价管理：指对施工过程中的材料、人工、机械等费用进行核算、控制、分析和调整。3.2关键词解释（1）智能化住宅项目：指甲方投资的智能化住宅建设项目。（2）施工及造价管理合同：指甲乙双方就智能化住宅项目施工及造价管理达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化住宅项目的施工及造价管理工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和验收。（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件、资料和资金。（2）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调和解决。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化住宅项目的施工及造价管理工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至智能化住宅项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点智能化住宅项目施工现场。5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，共同完成智能化住宅项目的施工及造价管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）智能化住宅项目竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）按照国家相关法律法规和合同约定办理终止手续。6.4终止后果（1）乙方应按照合同约定，将智能化住宅项目交付甲方；（2）甲乙双方按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于建筑材料、人工费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括但不限于设计图纸、设计变更、设计咨询等费用。（3）设备费用：包括但不限于采购、安装、调试、维护等费用。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在施工过程中，甲方应按照工程进度支付相应的款项，具体支付比例和节点由双方协商确定。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后的30日内支付结算款。（4）质保金：甲方应在工程竣工验收合格后，支付合同总金额的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付。（3）结算款：验收合格后10个工作日内支付。（4）质保金：验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后5个工作日内出具收款凭证，并通知甲方。（3）如因甲方原因导致付款延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付延迟付款金额的1%作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付延迟付款金额的1%作为违约金。（2）甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。（2）乙方未按约定完成造价管理工作的，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。（3）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）智能化住宅项目的相关技术资料；（3）合同签订过程中的商业谈判信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可按法定程序解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策变动导致项目暂停；（3）社会动乱导致施工人员无法正常工作。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能化住宅项目的最终决定权，包括但不限于设计变更、施工方案的审批等。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自更改施工工艺和材料。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，乙方有权采取必要措施，确保工程安全和质量，但应及时通知甲方。（2）在合同履行期间，如遇不可抗力事件，乙方有权暂停施工，并及时通知甲方，共同协商解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成智能化住宅项目的施工及造价管理工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件、资料和资金。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工及造价管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方就智能化住宅项目施工及造价管理达成的完整协议，具有独立性，任何其他协议、文件或口头约定均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（年月日）乙方（签字/盖章）：日期：（年月日）见证人（签字/盖章）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化住宅项目设计图纸2.施工组织设计及施工方案3.材料采购清单及价格表4.人工费、机械使用费标准5.造价管理方案及预算6.验收标准及规范7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为