厂房租赁合同居间协议(2024版)

厂房租赁合同居间协议(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（居间方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁厂房的目的为__________，租赁期间应合法使用厂房，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。具体费用标准及支付方式由甲乙双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除租赁合同的，乙方按照本协议约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房交付及维修5.1甲方应在租赁开始日前将厂房及附属设施交付给乙方使用。5.2租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期间，如有厂房重大损坏或影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付厂房或因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应支付乙方违约金__________元。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第七条解除和终止7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方。7.2租赁期满后，本协议自行终止。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房使用权证明3.厂房现状图片4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.厂房维修记录8.厂房交接确认书9.乙方经营范围证明10.丙方居间服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合约定条件。2.甲方未按约定提供厂房及相关设施，影响乙方正常使用。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用厂房，造成厂房损坏或影响甲方权益。5.丙方未履行居间义务，导致甲方与乙方无法达成租赁关系。6.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.居间方：指协助出租方与承租方达成租赁关系的第三方。4.租赁期限：指承租方租赁厂房的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：与甲方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因协商赔偿。2.厂房设施不完善：甲方应在约定时间内修复或提供相应设施，否则应支付违约金。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况可与甲方协商延期支付。4.厂房损坏或维修问题：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修，否则应承担相应责任。5.提前解除或终止合同：双方协商确定解除或终止合同的事由、时间及违约金等事项。6.争议解决：协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用