2024通信基站场地租赁协议

2024通信基站场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，租赁场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地用于建设、运营和维护通信基站，包括但不限于基站设备安装、维护、检修等工作。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米__________元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付租金为__________元。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁场地上建设、运营和维护通信基站，但必须遵守相关法律法规，确保基站建设和运营符合国家标准。4.2乙方应承担基站建设和运营过程中的所有费用，包括但不限于设备购置、安装、维护、检修等费用。4.3乙方应确保基站建设和运营期间不对租赁场地及周围环境造成污染和损害。4.4乙方应在租赁期限内按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁场地的使用权，不得擅自收回或变更。5.2甲方应确保租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.3甲方应对乙方在租赁场地内的基站建设和运营提供必要的协助和支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权延迟履行相应义务，并要求乙方支付迟延履行的违约金。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方通信基站建设方案3.乙方通信基站运营许可证书4.租金支付凭证5.租赁场地实地考察报告6.基站建设和运营环保评估报告7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁场地3.甲方未保证乙方在租赁期限内对租赁场地的使用权4.甲方未确保租赁场地的权属清晰，存在法律纠纷5.甲方未对乙方在租赁场地内的基站建设和运营提供必要的协助和支持6.双方未友好协商解决争议，导致协议无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以延迟履行相应义务，并要求乙方支付迟延履行的违约金。2.乙方擅自改变租赁场地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.甲方未能保证乙方使用权：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快解决使用权问题。4.基站建设和运营造成环境污染：乙方应承担治理责任，并支付由此产生的费用。5.争议解决：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.通信公司租赁场地建设