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文档简介
2024版自动售货机摆放场地租赁合同书合同编号:__________自动售货机摆放场地租赁合同书甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________一、租赁场地及自动售货机数量1.甲方同意将位于__________的场地出租给乙方,乙方在该场地摆放自动售货机。2.乙方租赁的自动售货机数量为__________台。二、租赁期限1.租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每台自动售货机每月人民币__________元,租金按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方的权利和义务1.甲方保证租赁场地符合国家相关法律法规要求,具备乙方摆放自动售货机的条件。2.甲方应保证租赁场地的安全,确保乙方及顾客的人身和财产安全。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取任何形式的额外费用。五、乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定支付租金,并遵守国家的法律法规,合法经营。2.乙方应在租赁场地内负责自动售货机的摆放、运营、维护和管理,确保自动售货机的正常使用。3.乙方应承担自动售货机摆放、运营过程中产生的税费、水电费等费用。4.乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动,不得损害甲方和第三方的合法权益。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。3.合同解除后,乙方应立即撤离租赁场地,并将场地恢复至租赁前的状态。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。2.甲方未按约定提供租赁场地或未保证场地安全的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求提前解除合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.自动售货机摆放场地租赁合同书
2.甲方(出租方)营业执照复印件
3.乙方(承租方)营业执照复印件
4.自动售货机摆放场地示意图
5.租金支付证明
6.违约金支付证明
7.租赁场地安全评估报告
8.租赁场地改造、维修申请表
9.合同解除证明
10.争议解决裁决书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁场地或未保证场地安全,导致乙方无法正常经营。
2.乙方未按约定支付租金,逾期支付或未支付租金。
3.乙方在租赁场地内进行违法活动或损害甲方和第三方合法权益。
4.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供场地租赁的甲方。
2.承租方:指租赁甲方的场地的乙方。
3.租赁期限:指乙方租赁甲方面场的合同约定时间。
4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金。
解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期支付应支付滞纳金。2.问题:甲方未按约定提供租赁场地或保证场地安全。
解决办法:与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,如甲方未能解决问题,乙方有权要求提前解除合同。3.问题:乙方在租赁场地内进行违法活动或损害甲方和第三方合法权益。
解决办法:乙方应遵守法律法规,不得进行违法活动,如乙方违反规定,甲方有权终止合同。4.问题:合同履行过程中发生争议。
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.商场、购物中心、办公楼等公共场所
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