2024草场租赁协议书

2024草场租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有草场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的草场用于经营活动，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条草场描述1.1草场的地理位置位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2草场的用途为__________（具体用途），包括但不限于畜牧、休闲、旅游等。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的receipt或收据。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用草场，但不得擅自改变草场的性质和结构。4.2乙方应妥善保管草场设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方不得在草场上进行任何违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。4.4乙方应在租赁期满后，将草场恢复至租赁前的状态，并承担相关费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证草场的使用权和所有权，确保乙方能够正常使用草场。5.2甲方应对草场进行必要的维护和管理，确保草场的设施和安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入草场。5.4甲方应在租赁期满后，按照约定将草场交还给乙方。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供草场的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3双方未按照约定履行本协议的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.草场租赁协议书正本2.草场租赁协议书副本3.甲方所有权和使用权证明文件4.乙方经营活动相关证明文件5.草场设施清单及验收报告6.租赁期满后草场恢复状态确认书7.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方未在每月规定日期前将租金支付至甲方指定账户。2.甲方未按照约定提供草场：指甲方未能保证草场的使用权和所有权，导致乙方无法正常使用草场。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有草场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方面向草场用于经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用草场的起始和终止日期。4.租金：指乙方支付给甲方的草场使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应加收滞纳金。严重迟延的，甲方有权解除协议。2.草场设施损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。严重损坏的，甲方有权要求乙方支付更换费用。3.违法活动或损害他人权益：解决办法：甲方有权立即制止乙方违法活动，并要求乙方承担相应法律责任。如导致甲方损失的，乙方应进行赔偿。五、所有应用场景：1.畜牧业者租赁草场