2024版房地产首付分期借款协议

2024版房地产首付分期借款协议合同编号：__________房地产首付分期借款协议甲方（借款人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于乙方愿意向甲方提供首付分期贷款，用于甲方支付上述房产的首付款项；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方同意将乙方提供的贷款用于支付房产的首付款项。第二条贷款期限与还款方式2.1本协议项下的贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2甲方应按照本协议约定的还款计划和还款方式，分期偿还乙方贷款本金及利息。第三条还款计划（1）自______年______月______日起至______年______月______日止，每月偿还贷款本金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）自______年______月______日起至______年______月______日止，每月偿还贷款利息人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；3.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式，每月按时足额偿还贷款本金及利息。第四条贷款利率与费用4.1本协议项下的贷款利率为年利率______%。4.2甲方应支付乙方贷款手续费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条担保与还款保障5.1甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保甲方按时偿还贷款本金及利息。5.2甲方应保证其提供的担保措施真实、有效，并承担因此产生的一切法律责任。5.3甲方应确保其还款来源稳定，如因甲方原因导致无法按时偿还贷款本金及利息的，甲方应承担相应的违约责任。第六条违约责任（1）要求甲方立即偿还未偿还的贷款本金及利息；（2）依法行使担保权利；（3）向甲方追偿因此产生的一切费用。6.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此产生的一切法律责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.担保材料5.贷款申请表6.还款计划表7.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金及利息，视为违约。2.甲方提供虚假信息，导致乙方无法履行合同，视为违约。3.甲方未按照约定提供担保，或者提供的担保不真实、无效，视为违约。4.乙方未按照约定提供贷款，或者未按约定履行贷款人职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，即需要贷款购买房产的个人或单位。2.乙方：指贷款人，即向甲方提供贷款的个人或单位。3.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款的期限，以年为单位计算。5.还款方式：指甲方偿还贷款本金及利息的方式，如等额本息、等额本金等。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法按时偿还贷款本金及利息：解决办法：乙方有权采取措施，要求甲方立即偿还未偿还的贷款本金及利息；依法行使担保权利；向甲方追偿因此产生的一切费用。2.甲方提供虚假信息：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此产生的一切法律责任。3.甲方未按照约定提供担保：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此产生的一切法律责任。五、所