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文档简介
2024版房产中介加盟协议合同范本合同编号:__________甲方(加盟方):__________乙方(中介方):__________第一条加盟内容1.1甲方加盟乙方房产中介,成为乙方旗下的一个加盟店。1.2甲方应按照乙方的要求,使用乙方提供的商标、标识、技术等资源,并遵守乙方的经营规范和管理制度。1.3甲方应按照乙方的指导,进行房产中介业务,包括新房、二手房、租房等业务的咨询、介绍、交易等服务。第二条加盟费用2.1甲方应向乙方支付加盟费用,具体金额、支付方式和时间等事项,由双方另行协商确定。2.2甲方未按时支付加盟费用,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。第三条合作期限3.1本协议的合作期限为____年,自双方签署之日起计算。3.2合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照乙方的要求,使用乙方提供的商标、标识、技术等资源。4.2甲方有权在加盟店范围内独立开展房产中介业务,并享受乙方提供的扶持政策。4.3甲方应遵守乙方的经营规范和管理制度,维护乙方品牌形象。4.4甲方应按照约定支付加盟费用,并履行合同约定的其他义务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权对甲方的经营行为进行监督和指导,确保甲方符合乙方的经营规范和管理制度。5.2乙方应向甲方提供商标、标识、技术等资源,并给予甲方必要的培训和支持。5.3乙方应协助甲方解决在加盟过程中遇到的问题,提供必要的咨询和服务。5.4乙方应按照约定提供甲方应得的分成和收益。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按照约定支付加盟费用,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(加盟方):__________乙方(中介方):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方(加盟方)的企业法人营业执照副本复印件
2.乙方(中介方)的企业法人营业执照副本复印件
3.甲方(加盟方)的法定代表人身份证明复印件
4.乙方(中介方)的法定代表人身份证明复印件
5.甲方(加盟方)的房产中介资质证书复印件
6.乙方(中介方)的房产中介资质证书复印件
7.加盟协议的授权委托书(如有)
8.加盟费用支付凭证
9.商标使用授权书
10.技术支持和服务协议二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定支付加盟费用,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
2.甲方未遵守乙方的经营规范和管理制度,乙方有权对甲方进行监督和指导,并要求甲方改正。
3.乙方未向甲方提供商标、标识、技术等资源,或提供的资源不符合约定,甲方有权要求乙方履行合同义务。
4.乙方未按照约定提供甲方应得的分成和收益,甲方有权要求乙方支付违约金。
5.双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释:
1.加盟方:指与中介方签订加盟协议,加入中介方体系并按照中介方要求进行经营的法人或其他组织。
2.中介方:指拥有房产中介资质,提供房产中介服务,并允许加盟方使用其商标、标识、技术的法人或其他组织。
3.加盟费用:指加盟方向中介方支付的费用,用于获得加盟资格、使用商标、标识、技术等资源。
4.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
5.房产中介:指提供房产买卖、租赁等咨询服务,并协助客户完成交易的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.加盟费用支付问题:如遇到加盟费用支付困难,可与乙方协商分期支付或调整支付方式。
2.经营规范和管理制度不符:如乙方发现甲方经营行为不符合约定,甲方应及时改正,并接受乙方监督和指导。
3.资源提供不符合约定:如乙方未按约定提供商标、标识、技术等资源,甲方有权要求乙方履行合同义务。
4.收益分配问题:如乙方未按约定提供分成和收益,甲方有权要求乙方支付违约金,并协商解决收益分配问题。
5.争议解决:如双方在履行过程中发生争议,通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:
1.甲方为有房产中介经营需求的企业或个人,希望加入乙方品牌体系,共同开展房产中介业务。
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