2024年商品房买卖合同简单版（三篇）

第2页共2页2024年商品房买卖合同简单版甲方：_____乙方：_____甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费_____(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。七、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房买卖合同简单版（2）合同编号：____年商品房买卖合同-样式七甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲乙双方在充分协商基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：_________________1.2房屋位置：_________________1.3建设单位：_________________1.4房屋用途：_________________1.5建筑面积：_________________1.6房屋产权：_________________第二条房屋价格2.1房屋总价款为人民币_________________元（大写：_________________）。2.2乙方应当在签订本合同之日起_________________天内将首付款人民币_________________元（大写：_________________）支付给甲方，方式为_________________。2.3乙方应当在约定交房日期前将尾款人民币_________________元（大写：_________________）支付给甲方，方式为_________________。2.4乙方若未按时支付款项，应按日计算逾期利率为_________________%向甲方支付滞纳金。第三条房屋质量及维修3.1甲方承诺所售房屋的质量符合国家相关规定，并提供相关质量保证文件。3.2甲方在房屋交付后的一年内负责对房屋内外部分进行免费维修。3.3乙方在接受房屋之日起_________________天内，如发现房屋质量问题，应及时书面通知甲方，并申请维修。第四条房屋交付及验收4.1甲方应当于约定交房日期将房屋及配套设施交付给乙方。4.2乙方应当在交房时认真验收房屋及配套设施，如发现质量问题应及时通知甲方，并共同制定整改方案。4.3交房时，甲方应提供相关交付文件及房屋产权证书。第五条房屋税费5.1房屋过户所生的税费由乙方承担，包括契税、印花税等。5.2其他与房屋过户相关的费用由甲方承担。第六条违约责任6.1若甲方不能按约定时间交房，甲方应向乙方支付延期交付款项的千分之五的违约金。6.2若乙方不能按约定时间付款，乙方应向甲方支付延期付款款项的千分之五的违约金。6.3任何一方未履行本合同下任何一项义务的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。6.4发生不可抗力事件，使本合同无法履行的，双方可协商解除合同，解除合同后对各方不负任何补偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方如发生任何争议，应先通过友好协商解决。7.2如经协商仍未解决，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同附件及补充协议与本合同具有同等效力。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：_________________日期：_________________2024年商品房买卖合同简单版（3）甲方（出售方）：姓名/名称：___________住所/营业地址：___________联系电话：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________乙方（购买方）：姓名/名称：___________住所/营业地址：___________联系电话：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方的商品房达成如下协议，以共同遵守：第一章总则第一条合同类型：本合同为商品房买卖合同。第二条出售房屋基本情况：（一）小区名称：_________（二）房屋坐落：_________（三）房屋建筑面积：_________平方米（四）房屋所有权证号：_________（五）房屋类型：_________（住宅/商铺/写字楼等）第三条交易价格：（一）房屋总价：_________万元（二）支付方式及期限：_________（具体填写）第二章权利义务第四条甲方的权利和义务：（一）甲方保证所售房屋系合法所有，并无任何权属纠纷和法律纠纷。（二）甲方按时完成相关房屋登记过户手续，将房屋产权完全交付给乙方。（三）甲方负责解决房屋中的任何隐蔽质量问题，乙方拥有依法获得维修、保修和索赔的权利。（四）甲方负责向乙方提供房屋产权证明、原始建筑图纸和其他相关文件。第五条乙方的权利和义务：（一）乙方按时支付房屋款项，并按合同约定的方式和期限支付相关税费和其他款项。（二）乙方按时办理房屋登记过户手续，确保房屋产权得到及时、完整的转移。（三）乙方在取得房屋所有权后，享有该房屋的所有权益，并有权要求甲方解决房屋质量问题。（四）乙方应按照相关规定及合同约定使用房屋，不得从事违法、违约活动，应遵守相关管理规定。第六条房屋质量保证：（一）甲方保证所售房屋符合国家建筑、设计和施工标准，并保证房屋的主体结构、防水、保温等质量符合规定。（二）甲方对房屋质量保证期限为_________年，自乙方取得房屋产权之日起计算。（三）乙方在质量保证期限内发现房屋存在质量问题时，应及时通知甲方，并提供相关证据。（四）甲方应在接到乙方通知后，及时处理并解决房屋质量问题。第三章交付和验收第七条交付时间和方式：（一）甲方保证在本合同生效之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。（二）房屋交付方式为_________（交付原则上采用网签方式，具体填写）（三）乙方在接到甲方的交付通知后，应当在_________日内进行验收。第八条房屋交付标准：（一）房屋交付前，甲方将对房屋进行全面清理，并确保房屋内部的主要设施设备齐全、正常运转。（二）乙方在收房时应当进行验收，对房屋的结构、装修以及设备设施进行检查，如发现问题应当及时向甲方提出。（三）甲乙双方经过协商一致，对发现的问题进行记录，并约定解决方式。第四章违约责任第九条违约责任：（一）如果一方未按约定履行合同义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（二）如果乙方违反合同约定，未按时支付房屋款项或其他相关费用，甲方有权要求解除合同，并收回已支付的定金或部分房款。（三）如果甲方违反合同约定，未按时交付房屋或存在质量问题，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应的违约责任。第五章争议解决第十条争议解决方式：（一）本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会进行仲裁，按照该仲裁委员会现行的仲裁规则进行仲裁。（二）仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。第六章其他第十一条其他约定：（一）本合同一式_________份，甲乙双方各持_________