2024版建房承包合同范本

2024版建房承包合同范本合同编号：__________鉴于甲方需要建设房屋，乙方具有建设房屋的能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1建设地址：____________________1.2建设规模：____________________1.3建设内容：____________________第二条合同价格2.1双方确认，房屋建设的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方报价包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费、税费等一切与建设房屋有关的费用。第三条合同的履行3.1甲方应按照本合同约定的内容和要求，向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照本合同约定的建设内容、建设规模和建设标准，完成房屋的建设。3.3乙方应在合同约定的工期内完成建设，如有延迟，应按合同约定向甲方支付违约金。第四条质量保证4.1乙方应保证建设的房屋符合国家相关法律法规、建设标准和设计要求。4.2房屋建设完成后，乙方应负责办理相关验收手续，并保证房屋通过验收。4.3房屋交付甲方后，乙方应提供一年的质保期服务，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。第五条合同价款的支付5.1甲方应按照本合同约定的付款计划向乙方支付合同价款。5.2付款方式：____________________5.3付款条件：____________________第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如延迟交付房屋，应按合同约定向甲方支付违约金。6.3甲方如延迟支付合同价款，应按合同约定向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同确认后方能生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋建设设计图纸2.材料采购清单3.施工方案及进度计划4.验收标准及方法5.质量保修书6.付款凭证及转账记录7.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。2.乙方未按约定完成建设内容或建设标准，属于违约行为。3.乙方延迟交付房屋，超过合同约定的期限，属于违约行为。4.甲方未按约定提供建设场地、施工条件等，导致乙方无法按时完成建设，属于违约行为。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的建设方，承担支付合同价款、提供建设场地等义务。2.乙方：指房屋的建设承包方，承担完成建设、保证质量等义务。3.合同价款：指双方约定的房屋建设总费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质保期：指乙方对建设完成的房屋提供的一年质量保证服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付合同价款：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付；如协商不成，乙方有权暂停施工，并按约定向甲方收取违约金。2.乙方延迟交付房屋：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；如逾期严重，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.质量问题：乙方应按照质保约定及时修复，如乙方不履行修复义务，甲方有权另寻其他维修方进行修复，并有权要求乙方承担相应费用。4.设计变更：如建设过程中出现设计变更，双方应协商确定变更内容、费用及工期调整等事项。5.不可抗力：如因不可抗力导致无法履行合同，双方应协商解决办法，根据实际情况调整合同履行期限、费用等。五、所有应用场景：1.个人建房：适用于个人业主建设自用住房。2.企业建房：适用于企业为建设办公、生产等用途的房屋。3.