商业办公楼租赁合同

商业办公楼租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方办公楼租赁服务，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及面积1.1甲方同意将位于__________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体户型、房间号等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第六条违约行为及认定6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。6.2甲方未按约定租赁物的，乙方有权解除本合同。6.3甲乙双方的其他违约行为按照相关法律法规及本合同约定处理。第七条法律名词及解释7.1租赁物：指甲方出租给乙方使用的办公楼。7.2租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。7.3押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日租赁物户型、房间号等详细信息租赁物所有权证明文件甲乙双方联系人及联系方式注意：本合同，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。如有需要，请与专业律师联系。《篇二》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（服务方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方办公楼租赁服务，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及面积1.1甲方同意将位于__________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体户型、房间号等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。5.2甲方有权在租赁期限内按照合同约定要求乙方履行合同义务。5.3甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养。5.4甲方有权在租赁期限内选择第三方服务方与租赁物相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养等服务。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。6.2乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。6.3乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付甲方因此产生的损失。6.4乙方在租赁期限内损坏租赁物的，应承担维修和赔偿责任。第七条第三方服务条款7.1第三方作为服务方，应按照甲方的要求与租赁物相关的服务。7.2第三方应保证所服务的质量，如服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担责任。7.3第三方应按照本合同约定向乙方收取服务费用，并承担相应的税费。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日租赁物户型、房间号等详细信息租赁物所有权证明文件甲乙双方联系人及联系方式第三方服务内容详细说明注意：本合同，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。如有需要，请与专业律师联系。第三方介入的意义和目的：第三方作为服务方，介入本合同是为了与租赁物相关的额外服务，确保租赁物的正常使用和维护，提升甲方的权益保障。第三方的主导地位和意义：第三方作为《篇三》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（服务方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方办公楼租赁服务，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及面积1.1甲方同意将位于__________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体户型、房间号等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物。5.2乙方有权在租赁期限内按照合同约定要求甲方履行合同义务。5.3乙方有权在租赁期限内享受第三方与租赁物相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养等服务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定租赁物的，乙方有权解除本合同。6.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3甲方在租赁期限内提前解除合同的，应支付乙方因此产生的损失。6.4甲方损坏租赁物的，应承担维修和赔偿责任。第七条第三方服务条款7.1第三方作为服务方，应按照乙方的要求与租赁物相关的服务。7.2第三方应保证所服务的质量，如服务不符合约定，乙方有权要求第三方承担责任。7.3第三方应按照本合同约定向乙方收取服务费用，并承担相应的税费。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章