拆迁授权委托书的作用与意义

拆迁授权委托书的作用与意义合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其全权代表，就拆迁事宜与政府部门进行协商，争取甲方在拆迁过程中的合法权益。1.2乙方应在接受委托之日起，积极与政府部门进行沟通，了解拆迁政策，争取甲方的合法权益。1.3乙方应在接受委托之日起，定期向甲方报告拆迁进展情况，解答甲方对拆迁事宜的疑问。二、委托权限2.1乙方有权在拆迁过程中，以甲方的名义与政府部门签署相关文件。2.2乙方有权在拆迁过程中，以甲方的名义接受政府部门提供的各种补偿方案。2.3乙方有权在拆迁过程中，以甲方的名义就补偿事宜与政府部门进行协商。三、委托期限3.1本委托书的有效期限自签署之日起至拆迁事宜结束之日止。3.2如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。四、报酬及支付方式4.1甲方应支付乙方人民币【】元作为委托费用。4.2甲方应在乙方完成委托事项后【】日内，向乙方支付上述报酬。五、保密条款5.1双方在履行本委托书过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本委托书签署之日起算，至委托期限结束之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。七、争议解决7.1本委托书签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.委托协议书5.补偿方案报价单6.政府相关部门的批复文件7.乙方工作报告8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付委托费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成委托事项，视为违约。3.乙方未按约定权限处理委托事项，视为违约。4.双方未按约定履行保密义务，视为违约。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.拆迁：指政府为了公共利益需要，对原有建筑进行拆除，并对拆除建筑的所有人给予补偿的行为。2.委托方：指拥有房产并委托乙方进行拆迁协商的甲方。3.受托方：指接受甲方委托，代表甲方进行拆迁协商的乙方。4.委托费用：指甲方支付给乙方的，为完成委托事项而产生的报酬。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付委托费用。解决办法：甲方应及时支付委托费用，违约金按照中国人民银行同期贷款利率加倍计算。2.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。解决办法：乙方应加快工作进度，未能按约定时间完成的，应承担相应的违约责任。3.问题：乙方未按约定权限处理委托事项。解决办法：乙方应严格按照委托协议书的约定处理委托事项，超出授权范围的，甲方有权拒绝。4.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：双方应严格按照保密条款的约定履行保密义务，违约方承担相应的违约责任。5.其他问题的解决办法：双方应友好协商解决，协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需要进行拆迁协商。2.甲方没有时间或专业知识，无法自行