冒险度假村租赁条款

冒险度假村租赁条款合同编号：__________合同各方：1.出租方：2.承租方：鉴于：2.承租方是一家根据_______法律合法成立并有效存在的公司，地址位于_______。4.承租方希望租赁度假村的部分或全部设施以举办_______活动。为明确双方的权利义务，经友好协商，双方达成如下协议：第一章：租赁设施及期限第一条租赁设施1.1承租方同意租赁出租方拥有的AdventureResort的部分或全部设施，包括_______、_______、_______等。1.2承租方在租赁期间有权使用上述设施，但不得对设施进行改动、破坏或带走。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二章：租赁费用及支付方式第三条租赁费用3.1承租方应支付的租赁费用为_______元整（大写：_______元整），用于支付出租方在租赁期间提供的设施、服务及税费等。3.2租赁费用可分期支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条支付方式4.1承租方应在租赁开始前支付租赁费用的_______%，作为预付款。4.2承租方应在租赁期间每月支付租赁费用的_______%，作为月租金。4.3承租方应在租赁期满后支付租赁费用的剩余部分。第三章：双方的权利与义务第五条出租方的权利与义务5.1出租方应保证租赁设施的正常运行，确保设施符合承租方的要求。5.2出租方应在租赁期间提供必要的协助和指导，确保承租方顺利完成活动。5.3出租方应负责办理租赁期间的相关手续，包括但不限于_______、_______、_______等。第六条承租方的权利与义务6.1承租方应按照约定使用租赁设施，不得擅自改动、破坏或带走设施。6.2承租方应在租赁期间负责设施的维护、清洁和安全，确保设施处于良好状态。6.3承租方应遵守度假村的各项规定，不得影响其他游客的正常使用。第四章：违约责任与争议解决第七条违约责任7.1如出租方未能按照约定提供租赁设施或服务，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租赁费用的_______%。7.2如承租方未能按照约定支付租赁费用，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租赁费用的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五章：其他约定第九条合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。9.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、退还已支付费用等。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.2双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第六章：附则第十二条合同的签订本合同一式两份，双方一、附件列表：1.AdventureResort设施清单2.租赁费用明细表3.支付证明文件4.租赁设施使用及维护手册5.出租方及承租方营业执照复印件6.合同签订授权书7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未能按照约定提供租赁设施或服务，认定为本合同违约行为。2.承租方未能按照约定支付租赁费用，认定为本合同违约行为。3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指AdventureResort的经营管理方。2.承租方：指租赁AdventureResort设施的一方。3.租赁费用：指承租方应支付给出租方的费用，用于租赁AdventureResort的设施。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施运行异常：及时与出租方沟通，要求维修或更换设施。2.支付纠纷：查看支付明细表，核实金额及支付时间，如有问题协商解决或寻求法律途径。3.合同变更或解除：双方协商一致，并书面确认变更或解除事项。4.违约行为：按照合同约定认定违约行为，并协商解决或寻求法律途径。5.不可